アメニティフォレストの外観
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アメニティフォレストのその他：その他
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アメニティフォレストのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,307円 |
| 平均坪単価 | ＠3,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,145円 |
| 上位専有面積 | 47m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3K：12件 3DK：1件 |
アメニティフォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／桜井駅 徒歩15分
JR桜井線／三輪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜井駅』 JR桜井線 近鉄大阪線
『三輪駅』 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県桜井市粟殿463-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメニティフォレストの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からは大阪まで電車1本で行けるので便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋数の割に家賃が安く、郵便局や市役所、コンビニが近く便利な場所だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 積水ハウスなので構造はしっかりしていると思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3Kで廊下が無く、自分では必要最小限の間取りで良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 半径1キロ圏内に、スーパーやドラックストアがたくさんあり便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで200ｍと近く、学校行事など徒歩ですぐに行けた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜井駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線もある。 急行が止まる。タクシー乗り場やバス乗り場などロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケット、セブンイレブン、ファミリーマート、雑貨屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋（マルツベーカリー）があって、駅構内にはカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、高校や幼稚園がある。 駅構内にエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。 出口２つとも街灯が明るいのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くない。 物価も高くないので。住みやすいと思う。 |
2023年12月 桜井駅
ちゃちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は基本的に全てとまるのでどの電車にものれる利便性があります。また、一本で大阪まで行けるのも便利だと思います。JRへの乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ATM、スーパーもあるので買い物をするには便利だと思います。少し歩いたら病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやお肉さんの唐揚げなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育所も一定数ありますし、小学校、中学校も地域をわけて数カ所あります。公園も小さいですがあります。駅構内はエスカレーター、エレベーターを設置されており、多機能トイレでオムツ交換することも可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の隣に交番があります。駅周辺は街灯があるので暗いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い場所はお金が少しかかりますが、とても高くて買えないと思うような値段ではないと思います。 |
2022年8月 桜井駅
まつよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の全てが停車する。 近鉄大阪線とJRまほろば線が連絡していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（フードレックス）、パン屋さん等がある。 子供向けの遊戯施設が完備。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にあるフードレックスなるスーパー内に日本料理店と簡易なフードコートが設置されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南側に交番、大きなトイレが設置されている。コンビニは、北口にファミリーマートが、南口には、セブンイレブンが ある。 また、駅前には、子供向けの遊戯施設、ひみっこパークが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南側に交番があり、パトカーも常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲は、極めて静かで虫の音が聞こえる子育てには最適な環境です。 路線価格も安く、建売の一軒家ならば、3000万円前後で購入可能。 |
2019年9月 桜井駅
【メリット】 ・飲食店、コンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）、 病院、薬局
・急行は朝……
アメニティフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜井市粟殿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桜井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 46,117円｜3,244円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 46,666円｜3,283円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～47㎡｜47㎡ | 46,160円｜3,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
