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賃貸

フォーサイトイースト

総合評価：

3.4 アクセス数： 1045

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:4件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠4,352円
平均m²単価	＠1,316円
上位専有面積	47.8m²：6件 42.12m²：3件 45m²：1件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーサイトイーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩8分
利用可能路線
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十四条東11丁目22-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1994年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーサイトイーストの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	メリットは地下鉄（環状通り東）駅からおよそ8分の距離でした。地下鉄駅の近くには商業施設が多く病院や歯医者さんは夜8時まで診療していて便利でした。コンビニも3件マンションまでの間にありました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	交通の便はよく、大きい通りから一本入ったところでしたが、大変静かな部屋でした。上の階の方が不在がちだったかなんかで、ほとんど静かでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は大きな出窓でおしゃれです。大家さんのおうちもかねていましたので雪かきのお世話もすっかりしてくださって助かりました。雪の除雪のための融雪器具が埋め込まれていました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	30度を超えるような日でもクーラーなしで過ごせる程度の暑さ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	1キロ以内にイトーヨーカドー、2キロ以内にイオン、マックスバリュー500メートルと買い物は便利でした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションの前は幼稚園、近くに小学校・中学校がありました。病院も多くありよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

温泉侍さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	目の前に車通りが意外と多い道路があるが、建物が少し奥まっているのと閑静な住宅街のため夜間は外の音を気にせず生活出来る。向かえに幼稚園、近所に小学校がある。コンビニやスーパー、病院、最寄り駅も比較的近く便利。敷地内に民家があるため少々気を使う点もあるが、駐車場がアパートの真下にあるので便利。部屋、クローゼットはかなり広めなので、家具の大きさや寝具の収納はあまり悩まずに済んだ。ドレッサーや脱衣所があって便利。部屋の造り上、夏は暑いが冬は暖かい。大家さんがまめに巡回してくれ、冬は駐車場スペースの除雪を一生懸命やってくれるので有難い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月環状通東駅

わたるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度・商業施設の有本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ
治安	5	メリット	駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさ⭕️

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年11月環状通東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くには時間つぶしになるゲオやちょっとしたお店やさんが立ち並んでいる為たまに行く分には暇し……

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（残り166文字）

2020年4月環状通東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には牛丼の吉野家やまいばすけっと、セイコーマートやゲオなどがあり、栄町方面の駅では……

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（残り161文字）

2020年3月環状通東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに商業施設があり、とても利便性の高い駅です。また学校も近くにあるので、世代を問わず……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーサイトイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	2LDK	ー	42.12
2017年2月	2階	2LDK	南西	47.8
2016年7月	3階	2LDK	北西	45
2016年7月	2階	2LDK	ー	42.12
2016年7月	3階	2LDK	ー	47.8
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十四条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場環状通東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十四条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■環状通東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.12～47.8㎡｜44.01㎡	59,000円｜4,448円/坪
2階～2階	42.12～47.8㎡｜46.66㎡	59,000円｜4,191円/坪
3階～3階	45～47.8㎡｜46.4㎡	59,000円｜4,207円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.8～47.8㎡｜47.8㎡	59,000円｜4,080円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	45～45㎡｜45㎡	59,000円｜4,334円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンフラワー

住所	北海道札幌市東区北十四条東10丁目3番22号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.15m²	1LDK	2階	南

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PISON15

住所	北海道札幌市東区北十五条東10丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	40
アクセス数	1739

賃貸

レガート東区役所前B棟

住所	北海道札幌市東区北十三条東10丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガート東区役所前B棟	4.5万円 (5,000円)	無	無	33m²	1K	5階	北

	レガート東区役所前Ｂ棟	4.6万円 (5,000円)	無	無	33m²	1K	7階	-

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賃貸

フラッツかのん

住所	北海道札幌市東区北十五条東10丁目2番32号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩9分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラッツかのん	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	64.17m²	2LDK	3階	南

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賃貸

グランピア環状通東

住所	北海道札幌市東区北十五条東13丁目1番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1255

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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