岩波ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 40.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
岩波ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市水汲24-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松本市立本郷小学校
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中学校区域
松本市立女鳥羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩波ハイツの口コミ・評判
2018年2月
おおつかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割にひろくは、内装が新しいので、インテリアが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松本駅
えみみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京方面、名古屋方面と特急が発着している。快速も停車する。 ・改札は3階にあるが、エスカレーターとエレベーターがあるため大変ではない。 ・歩いて松本城など市街地の中心観光地に行けるが、荷物が重い場合は預けるか、先にホテルにチェックインしてしまった方がいい。 ・バスはお城口、アルプス口と両方にターミナルがあり、発着本数も多く便利。 ・車で送迎する場合、送迎用の30分無料駐車場がターミナル内にあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビル3階のコンビニは、ご当地のお土産が充実している。松本の銘菓、最近話題になっているお土産、定番のものは大抵こちらで購入できる。おやきも購入できる。 ・お土産を持参しなくても、ケーキやお蕎麦などは駅ビルのお店で調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・お城口を出てすぐのところに有名そば店、お酒を含む飲食店が軒を連ねている。駅ビルでは上高地にあるホテル系列のFiveHornというケーキショップがあり、美味しいケーキや焼き菓子を購入できる。 ・お城口を出てあがた大通り沿いに、老舗の喫茶店、パン屋数軒、カフェが点在している。 ・お城口のターミナル沿いに、蕎麦屋もある。手打ちで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に松本城があり、本丸庭園と天守閣以外は無料で散策できる。 ・駅から徒歩圏内にあがたの森公園があり、昔ながらのヒマラヤ杉並木が圧巻。公園内は静かで散策にピッタリ。 ・駅から徒歩圏内に移設したばかりの松本市博物館では、アソビバという無料のキッズエリアがあり、その中では松本の歴史や文化に触れながら、ボールプール、オリジナルおもちゃなど様々に遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・基本的には比較的治安が良い。 ・どちらの出口も治安が良い。 ・駅周辺、市街地は再開発が進んでいて、綺麗なところが多い。 ・お城口ターミナルに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・市街地も住宅が多く、夜は静かなところが多くて住みやすい。 ・大規模な土地販売は郊外に多いが、市街地でも小規模、単発の土地販売がある。 |
2023年4月 松本駅
やんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数沿線利用可能、甲府や新宿などの主要駅を結ぶ特急あずさが止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルや飲食店、土産店、ドラッグストアなど充実しておりなにかあった際にもだいたいのものは現地調達可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りや駅ビルにもありますが少し歩くと居酒屋や洋食店などいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内は通路が狭い場所も少なくエレベーター、エスカレーターも完備のため大きい荷物を持っていても問題なく使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いた飲み屋街はにぎやかかな？と思いますが眠れないほどうるさく感じたりはないです。 |
2022年10月 松本駅
ポリンキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 空いている。駅は綺麗。スタバもあり、時間も潰せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールまで歩ければまあまあお店はある。個人店は個性的なお店が多く良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店は個性的で楽しいお店が多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アルプス公園がとても素晴らしい。自然豊かで空気が爽やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はたぶん良さそう。旅行者が多いので、人目はある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ツルヤが品揃え良く、オリジナル商品もコスパ良くて素晴らしい。 |
2021年10月 松本駅
【メリット】 駅自体は改装して非常に綺麗です。隣接する駅と比べて構内も明るく広々としています。改装してエ……
岩波ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.89 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.89 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.89 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市水汲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
