ユートリーパークマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,373円 |
| 平均坪単価 | ＠8,002円 |
| 平均m²単価 | ＠2,421円 |
| 上位専有面積 | 47.74m²：42件 43.25m²：19件 43.51m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：67件 |
ユートリーパークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩11分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユートリーパークマンションの口コミ・評判
2018年2月
abcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 別所沼公園が近いので子供を遊ばせるのに便利です。自転車があれば浦和駅も武蔵浦和駅も近いので、買い物する際にはとても便利です。中浦和駅周辺には西友やスーパーバリューもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦和駅
勅使河原優さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ごく一部の臨時特急以外、定期列車は全て停車します。 行き先も宇都宮、高崎、小田原、熱海、一部は伊東、沼津までとかなり遠くまで乗り換えなしの一本で行くことができます。本数もかなり多く、来た列車に乗る感覚で大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店等かなり多く、ほぼどんなジャンルのお店でもあると思います。百貨店も複数あり、PARCOには映画館もあるので、よほど特定の店舗に行きたいなどが無い限りは浦和駅周辺だけでほぼ生活も遊びもすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼどんなジャンルのお店でも選べるほどあります。 マクドや牛丼チェーン店もほぼありますし、個人店も充実してます。 喫茶店なども多く、昼夜問わず賑いがあるように感じます。 また、駅南側には行列の出来るラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和は埼玉でも随一の学業に力の入った街のようで、学校も多くあり、成績優秀高も固まっているようです。 また、ファミリー世帯も多いからか駅周辺はもちろん、郊外に行っても大小多くの公園なども整備されてるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮とは桁違いに治安は良いです。 上記書いた通り、深夜時間帯が閑散としてるので、その分深夜徘徊の輩も少なく、ファミリー世帯も多いのでかなり住みやすいのかと思います。 どちらかと言うと西口の方が賑わいがありますが、その分交番も西口にあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通に生活する分には特に問題はないと思います。 特に物価が高すぎるわけでもなく、スーパーに行けばコンビニ等よりも安い商品もありますし、コンビニは全国共通なので困ることはないです。 また場所によれば周辺他駅も利用可能です。 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 改装工事が終わったため広々としていてとてもきれい。駅前には大型商業施設があり、買い物もしや……
2021年12月 浦和駅
【メリット】 文京地区なので、駅近くに子供の教育によくないような店がない。都心にも近く、電車の路線も多い……
2019年12月 浦和駅
【メリット】 ここ数年で駅周辺の開発が急速に進み、ジム、飲食店、大型商業施設、映画館、居酒屋など生活に必……
ユートリーパークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.74 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.25 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.25 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.74 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.74 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.25～47.74㎡｜46.04㎡ | 93,857円｜6,748円/坪 |
| 2階～2階 | 43.25～47.74㎡｜45.92㎡ | 95,647円｜6,891円/坪 |
| 3階～3階 | 43.25～47.74㎡｜46.28㎡ | 97,714円｜6,988円/坪 |
| 4階～4階 | 43.25～47.74㎡｜46.05㎡ | 101,000円｜7,273円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.25～47.74㎡｜46.13㎡ | 96,363円｜6,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
