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ユートリーパークマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 浦和区 > 仲町 > 中浦和駅 > ユートリーパークマンション

賃貸

ユートリーパークマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1666
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 96,382円
平均坪単価 ＠8,002円
平均m²単価 ＠2,421円
上位専有面積 47.74m²：43件 43.25m²：19件 43.51m²：6件
上位間取り 1LDK：68件

ユートリーパークマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩11分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユートリーパークマンションの口コミ・評判

2018年2月

abcさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 別所沼公園が近いので子供を遊ばせるのに便利です。自転車があれば浦和駅も武蔵浦和駅も近いので、買い物する際にはとても便利です。中浦和駅周辺には西友やスーパーバリューもあります。

デメリット（1件）

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2024年7月 中浦和駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中浦和駅は、快速電車が停車する駅で新宿などへ行きやすい利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに、「アトレ浦和」があり洋服や飲食が楽しめる施設です。
飲食店の充実
4 		メリット バーミヤンやデニーズが駅前にあり、ファミリー系飲食店は人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し行くと、公園や自然も多く家族でのんびり出来る場所は多いです。
治安
4 		メリット 駅前の治安は、良好で夜も静かで過ごしやすい雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に比べると、家賃は安く家族で住みやすい物件は多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年3月 浦和駅

もぐさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・都心部までのアクセスが良い
・電車の本数が多い
・タクシー乗り場がある
・両方の出口からバスが複数出る
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅周辺に百貨店が多い
・駅から周辺の百貨店への地下通路がある
・駅ナカのお店がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周辺にに飲食店が多い
・駅ナカのお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・保育園、公園、支援センターが充実している
治安
5 		メリット ・駅前に交番がある
・駅周辺は大きい道路も多く、明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駐車場がたくさんある
・電車やバスがあり、交通の便は良い
・歩ける範囲で、何でもそろう
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・249文字）

2022年8月 浦和駅

sinさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浦和駅は2013年の新しくなり、西口と東口が繋がって東京駅まで25分、新宿も25分、羽田まで乗り換え含めて1時間と何処に行くにも交通の便も良く、最高の駅だと思ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口のパルコ、西口の伊勢丹、駅ビルにはアトレ、成城石井もあり、買い物が便利な駅です。病院は駅前に揃っており、徒歩圏内で用が足せます。
飲食店の充実
5 		メリット 食事をするお店も西口も東口もあり、様々なジャンルのお店が選べます。人気の店が多い事とリーズナブルなお店が多く、賑わってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学園都市として、転勤族には知られており、ここ最近は転入者が増えますが、レベルが更に上がっており、
不安は無いかと考えられます。
治安
5 		メリット 県庁、市役所の最寄駅で昔から治安も良く、警察署もあり、安心度が高い所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ここ10年、地価も上がってます。家賃も高くなっていますが便利性、治安、環境を考えると都内よりここを選ばれる方が多いと聞いてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年7月 中浦和駅

まるるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や池袋の都心まで一本で行けるのでとても便利。朝は激込みと言われる埼京線だが、日中は中浦和から（もしくは次の武蔵浦和で）ほとんど座れることが多い。
ホームからは、晴れていると富士山が見える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近はお茶するようなところもないけど、"住めば都"静かで住みやすい。我が家からだと、武蔵野線西浦和駅までも歩けるので、2路線使うこともできる。
駅近の地域密着型のスーパーマルフクは、とにかく安くて助かる。お店の方もフレンドリーで地元から愛されるお店。個人店なので、マルフクで揃わない時や、マルフクが開いてない時は、西友やウェルシアも駅近にあるので日用品には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 個人でやっている小さなお店がほとんど。一見何もないようだけど、よく探せば地道にやっているお店がけっこうある。パン屋さんの麻凛堂（まりんどう）は、ファンの多いお店。この味でこの価格はさいたまならではだなぁと思う。
お蕎麦屋さんの、游山も美味しくて素敵なお店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私たちには子どもがいないけど、保育園や小学校、図書館はかなり充実していて、中浦和は家賃も安く子育て世代には住みやすいと思う。中浦和駅も最近トイレがきれいになって使いやすくなった。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思う。駅前には飲み屋などないのがかえって良いのか、夜遅くても酔っぱらいや怪しい人はほぼいない。
駅付近に交番はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット "浦和"と付く駅はたくさんあるけど、中浦和は特に家賃が安いように思う。何かあれば浦和や武蔵浦和へも行くことが出来るし、自転車があれば不便はない。
都心へ出たければ、電車ですぐなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユートリーパークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 47.74
2024年11月 2階 1LDK 南 43.25
2024年11月 4階 1LDK 南 43.25
2024年10月 3階 1LDK 南 47.74
2024年8月 3階 1LDK ー 47.74

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ohana Hare B
    Ohana Hare B     		9.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
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    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13番23号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
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    メゾンドール

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13番17号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 575
  • 賃貸

    グレイス中浦和

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目15番22号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 914
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    チェルシー

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目12番13号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 878

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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