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レセンテNSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レセンテNS

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 675
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 69,240円
平均坪単価 ＠6,937円
平均m²単価 ＠2,098円
上位専有面積 35.38m²：13件 33.39m²：13件 33.61m²：6件
上位間取り 1LDK：26件 ワンルーム：4件 1K：2件

レセンテNSの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／沼津駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市杉崎町2丁目30-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    沼津市立第五小学校

  • 中学校区域

    沼津市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レセンテNSの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩10分かからず、駅までの道も迷わず行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅街なので静か
・徒歩15分圏内に生活に必要なもの全て揃うお店があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・アパートはすごく綺麗
・何か困った事があれば管理会社に問い合わせれば解決する
・オートロックではないが、アパートに入るのにドアがあり、居住者や用がない人はなかなか入りづらく、セキュリティー面では◯
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 10年近く経つが内装も綺麗。
室内の段差は全くない。
お風呂には浴室乾燥機が付いているので便利。
部屋に物干し（収納可能）があり、とても便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩15分圏内に全てあり便利。買い物、食事が全てできる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・近くには保育園、幼稚園、小中高校がある
・病院もさまざまな科があり便利。夜間救急もある。
・小さい公園もある。
・年に数回町内会のイベントが開催されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、コンビニは徒歩5分圏内。スーパーも徒歩15分圏内にあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街にあり、車の騒音も気にならない。住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗。オートロックではないが、建物に入るのに扉がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良し。室内に物干しがあるので便利。また、浴室乾燥もあるので便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩くが、車を使わなくても買い物には行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学園通り沿いと言うこともあり、学校は近くにたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 沼津駅

ちゃんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っているのでとても便利。どこにでも行ける便利度がありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット のんびりとした雰囲気で、あまり駅の近くには派手な建物や買い物できるところはなく穏やか。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやイートインできるコンビニエンスストアも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近く大学、高校、中学校、小学校、幼稚園がある。高校や大学のレベルはそこそこだが、この付近に住んでいれば困らない。
治安
5 		メリット 危険な目に遭ったことは一度もない。治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りに必要なものはそんなに揃っていないが、車を持つ子育て世代にはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2019年5月 沼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東海道本線と御殿場線が走っているので、名古屋方面、東京方面へ気楽に行くことができます。新幹……

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（残り147文字）

2019年4月 沼津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルや商業施設、イベント会場がすぐ近くにあり、年配の方でも生活しやすい。駅近くに、美味し……

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（残り124文字）

2018年10月 沼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルアントレは小さいながらもファッションモールがあり、一階はスーパーで安くて美味しい物が……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レセンテNSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 南 35.38
2025年5月 1階 1LDK 南 35.38
2023年11月 2階 1LDK 南 33.39
2023年6月 2階 1LDK 南 35.38
2023年3月 2階 1LDK ー 35.38

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市杉崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～35.38㎡｜34.38㎡ 70,275円｜6,757円/坪
2階～2階 33.39～35.38㎡｜34.19㎡ 68,895円｜6,660円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.39～35.38㎡｜34.42㎡ 68,900円｜6,612円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コート沼津

    コート沼津の外観
    住所 静岡県沼津市杉崎町
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩13分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1044
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート沼津 103 コート沼津 103 8.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 58.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    パインズハイム

    パインズハイムの外観
    住所 静岡県沼津市杉崎町11番89号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインズハイム 201 パインズハイム 201 6万円
    (3,500円)    		 60,000円 60,000円 36.6m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    グランメールコート米山

    グランメールコート米山の外観
    住所 静岡県沼津市米山町1番19号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩5分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメールコート米山 506 グランメールコート米山 506 6.3万円
    (6,000円)    		 63,000円 63,000円 30.15m² 1K 5階 東
    グランメールコート米山 101 グランメールコート米山 101 8.4万円
    (6,000円)    		 84,000円 84,000円 45.24m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    グレイスコートS

    グレイスコートSの外観
    住所 静岡県沼津市米山町10番24号
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコートＳ 201 グレイスコートＳ 201 6.5万円
    (5,000円)    		 130,000円 65,000円 41.72m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    フィラトゥーラ山本被服第一ビル

    フィラトゥーラ山本被服第一ビルの外観
    住所 静岡県沼津市三枚橋町2番10号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィラトゥーラ　山本被服第一ビル 203 フィラトゥーラ　山本被服第一ビル 203 7.1万円
    (7,650円)    		 無 1ヶ月 40.42m² 1LDK 2階 南
    フィラトゥーラ山本被服第一ビル 206 フィラトゥーラ山本被服第一ビル 206 7.5万円
    (7,650円)    		 無 75,000円 43.16m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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