パークホームズ町田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
パークホームズ町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
町田市立町田第四小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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パークホームズ町田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ町田の【賃貸】物件情報
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パークホームズ町田の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】お店屋さんがたくさんあり買い物がしやすいとこ。土地の値段もそんな高くなく住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】お店屋さんがたくさんありとても住みやすく買い物しやすい昼間はとてもいい。買い物したい人で溢れてるから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】オシャレなカフェ屋さんとかたくさんありとてもよき。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】少し離れると公園や保育所などありとても便利。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】特急モーニングウェイと特急ホームウェイと特急メトロホームウェイの停車駅なので、東京駅まで50分ほどで到着します。 駅構内にセブンイレブン小田急町田下りホーム店と横浜銀行のATMがあり、買い物等に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 町田駅
マキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線以外にも小田急線も利用可能。本数は少ないが高速バスも乗車可能かつ羽田空港行きのバスも有り。新宿、八王子、箱根など大きい駅や観光地へのアクセスが良好であり何をするにしても便利である。駅前にはバスターミナル以外にもタクシー乗り場が充実しており交通機関に不便なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が充実しており日用品だけでなくアパレル、電化製品、飲食店など全てが揃っており大変便利です。ネットカフェも多数営業しており終電を逃した際は宿泊も可能。ホテルも東横イン、リブマックスなどビジネスホテルもあるためネカフェが苦手な方でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町田はラーメン店が多く存在しており激戦区と呼ばれるくらいに充実しています。シバヒロではラーメンフェスが開催されるくらいラーメンに盛況である町です。居酒屋も多く仲見世商店街では沖縄料理やタイ料理などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾、予備校が多く点在しており受験を考えてる家族にはオススメです。駅からも遠くはなくアクセス良好です。シバヒロが解放されている時は子供連れの家族が敷地内で運動して遊ぶ姿も見られ、体を動かすことには不便なし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり安心と思われます。駅の改札近くにて警察官が見守りをしている事が多く見られるので安心して出歩く事が出来ます。夜になるとキャッチ防止の警備員が見回りに出てくるため悪質なお店に間違って入ることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は5万円台で1Kのバストイレ別に住むことが出来る物件が多いです。生活保護者向けに紹介している不動産会社があるので生活が苦しい方でも安く借りれる物件が多く見つかります。駅前で借りることが出来れば買い物など困ることはありません。 |
2022年11月 町田駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他線への乗り換えができ、店舗数の多い駅ビルまでのアクセスも利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイ、小田急百貨店、TWINS等、駅前で大体の物が購入出来るのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル以外にも路面店等さまざまな飲食店が多数あり、お店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町田市が子育て支援豊富なこともあり、駅からアクセスしやすい生涯学習センター等大変便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は深夜まで明るく、交番等も近いため安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に利便性があることから、住みやすさはあると思います。 |
2022年1月 町田駅
【メリット】 小田急線JR線があり、乗り換えできます。駅の近くには小田急百貨店やルミネなどの大型商業施設……
2021年10月 町田駅
【メリット】 駅周辺に施設が集まっているため、利用するのにすごく便利である。快速急行、急行、各駅停車の全……
パークホームズ町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市森野ランキング(20物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
パークホームズ町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年4月） |
2階 | 南東 | |||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /南西 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 | ||||||
| 10階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 13階 | 南東 /南西 | ||||||
| 14階 | 南東 /南西 | ||||||
| 15階 | 南東 /南西 |
パークホームズ町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.96㎡ | 11.28㎡ | 6,276万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 17,400円 245円 |
10,696円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ町田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市森野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.21 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.34 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.21 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.34 | |||||||
| 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 72.34 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■町田市森野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
