グリーンスクウェアー砧
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,654円 |
| 平均坪単価 | ＠11,081円 |
| 平均m²単価 | ＠3,352円 |
| 上位専有面積 | 15.13m²：109件 14.97m²：55件 24.94m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：191件 1K：17件 1R：6件 |
グリーンスクウェアー砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンスクウェアー砧の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスが多く運行しているので、用賀駅が最寄り駅になりますが成城学園前駅や渋谷駅など複数の駅にアクセス出来ます。就職活動に非常に役立たちました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察官が定期的に巡回しているため、治安がとても良いです。4年間住んでいましたが、近くで工事が行われた事は一回も無いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック且つカードキーであるため、不審者対策は万全です。玄関が共用部になりますが、きちんと清掃されていて、不快感はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしとしては十分な部屋の広さだと思います。簡易的なキッチンや大きなクローゼットも付いていて、生活するのには困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの隣に大型スーパーがあるため、何でも揃います。食料品から衣料品、そして漫画やゲームまで取り扱っているため、揃わない物はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育レベルが高い地域なので塾や小中一貫校が多いです。大きな病院も何件かあるので、子育てには最適な街だと考えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急と田園都市線両方にアクセスできるのでどこに行くにしてもアクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
よちたんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近いので、とても便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下町があり。東京とは思えない感覚がある。お年寄りが多め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣にサミットというスーパーマーケットがあり、雨でも心配なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが、基本毎日いるため安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好です。カーペットもついているため便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミットというスーパーマーケットが隣にあるため、雨の日でも安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、眼科、大型病院などが近くにあるので使いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千歳船橋駅
plumeriayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線直通の準急も停まるので都心部にも行きやすく、色んな路線に乗り換えやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常的な食料品を買えるお店やパン屋さん、薬局は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ飲食店はある。パン屋は色々揃っている印象。喫茶店とかも何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校の評判は良い方だと思う。小さい公園も点々と存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が高い印象。住宅地なので他所から人が集まるわけではないので治安は良い感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安心して住める上、バス便も意外と便利だし満足度は高い。 |
2022年2月 千歳船橋駅
【メリット】 小さな商店街もある
駅前はそんなに居酒屋がなく夜も人通りが多いので女性でも一人で……
2022年1月 千歳船橋駅
【メリット】 駅前にオオゼキやココカラファイン等があり、生活のための買い物には困りません。最近スターバッ……
2018年10月 千歳船橋駅
【メリット】 飲食店が多いです。駅の改札口横にパン屋さんがあって、買ってすぐに電車に乗れるので便利です。……
グリーンスクウェアー砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 15.13 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 14.97 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 15.13 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 14.97 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 14.97 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.97～15.13㎡｜15.07㎡ | 47,173円｜10,347円/坪 |
| 3階～4階 | 14.97～24.94㎡｜15.72㎡ | 48,843円｜10,376円/坪 |
| 5階～5階 | 14.97～24.94㎡｜16.2㎡ | 50,272円｜10,393円/坪 |
| 6階～6階 | 14.97～24.94㎡｜16.27㎡ | 50,764円｜10,581円/坪 |
| 7階～7階 | 14.9～24.94㎡｜15.73㎡ | 51,633円｜10,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.97～24.94㎡｜15.31㎡ | 51,515円｜11,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.9～24.94㎡｜16.02㎡ | 48,596円｜10,183円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
