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賃貸

緑風館

総合評価：

3.2 アクセス数： 789

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,277円
平均坪単価	＠3,734円
平均m²単価	＠1,130円
上位専有面積	50.81m²：8件 60.73m²：7件 40.9m²：3件
上位間取り	3DK：9件 2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

緑風館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／長岡駅バス12分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市緑町1丁目129-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
8戸
小学校区域
長岡市立大島小学校
中学校区域
長岡市立大島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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緑風館の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	少し行けば大通りに出るのでそこからは橋を渡り真っ直ぐ行けば長岡駅に着きます。車の通りも多いので夜道も安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	長岡花火の会場がすぐ裏手の土手なので夏はとても賑やかになります。家にいながらに窓を開ければ自宅という特等席から花火を独り占めです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数が経っていますがリフォームを加えられていてレンガの外観はともに良いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	比較的新しいエアコンやライト、ドアホンをつけてもらっているのでとても快適です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニとスーパーまで歩いて5分から10分くらいなので立地がいいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校がとても近いのと幼稚園もあるのでいいと思いますが保育園ほ少し離れてしまうので人によりけりです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月長岡駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も止まり関東へ出るにも短時間である。在来線も一時間に1本は出ている。バスのロータリーもあるため比較的便利である
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ナカに店が増え、買い物を一度に済ませることも可能
飲食店の充実	4	メリット	カフェが充実している。レストランもいくつかは入っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周囲に高校が多く学生は多くいる印象である
治安	4	メリット	駅前の通りは大きく特に治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な店は揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2024年5月長岡駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停車し、東京や新潟など主要都市へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。
飲食店の充実	4	メリット	多種多様な飲食店が揃い、地元の名物料理や国際料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や教育施設が整備されており、子育て支援も充実しています。
治安	5	メリット	長岡花火の開催地として知られ、イベント時には警備が強化され安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や生活費が新潟市よりも安く、経済的に暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年5月長岡駅

bbex1151173さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長岡駅は新幹線、在来線が複数通っており乗り換え駅としても便利です。バスターミナル、タクシーなど駅前の交通の便利性もとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活環境はとても充実しています。学校、病院、食料品、日用品などの買い物は過不足なく購入できとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前、郊外ともに飲食店はとても充実しています。地場産の野菜なども美味しいので、高評価のお店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てとても充実した環境です、学校も多くあり通学も不便や心配事も少ないと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良く、近隣自治体など活動もありとても生活環境は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活環境で考えると、住みやすさのバランスはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2021年10月長岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大手口、南口どちらにも出口を出ると飲食店があります。駅内の商業施設も無印良品や輸入食材店な……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑風館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	1階	2DK	ー	40.9
2022年4月	1階	2DK	ー	40.9
2021年6月	2階	3DK	ー	60.73
2021年4月	2階	3DK	ー	60.73
2021年4月	2階	2DK	ー	50.81
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市緑町の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	8	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズ

住所	新潟県長岡市緑町1丁目38番393号
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンヒルズ 202	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	51.76m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

ハイラックスA

住所	新潟県長岡市緑町1丁目38番367号
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイラックスA 101	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	59.07m²	2LDK	1階	-
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賃貸

パレメゾン

住所	新潟県長岡市緑町2丁目101番
交通	JR信越本線長岡駅徒歩44分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	480

賃貸

オーヴェストラート

住所	新潟県長岡市緑町1丁目38番62号
交通	JR上越線長岡駅徒歩48分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーヴェストラート 201	6.3万円 (4,200円)	無	90,000円	54.54m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

メゾネットセキヤ

住所	新潟県長岡市大島新町5丁目1番15号
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾネットセキヤ 2号室	7万円 (-円)	無	無	95.43m²	4DK	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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