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コンフォート杉田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 中原 > 杉田駅 > コンフォート杉田

賃貸

コンフォート杉田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 582
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠10,033円
平均m²単価 ＠3,035円
上位専有面積 15.75m²：7件
上位間取り 1K：7件

コンフォート杉田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立杉田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート杉田の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商店街を通って帰れる。 JR根岸線 新杉田駅 駅ビルビーンズ。京急本線 杉田駅、駅ビルプララ。横浜まで約15分。品川まで30分。エアポートは急行が止まる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。リスが出るくらい緑に近い。神社多数。コンビニ多数。商店が多いので買い物に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ポスト、駐輪場あり。外観さわやか。清掃は二、三ヶ月に一度入り、綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダの日照良し。玄関とベランダを開ければ風通し良し。天井高い。壁の厚さ普通。足音が少し聞こえるくらい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東急ストア スズキヤなど、スーパーあり。商店が多数あり。激安あり。駅ビルに飲食店、ユニクロなど衣類店もあり便利。美容室多数。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校、小学校、保育園、近くにあり。病院、内科、歯科、整形外科など、多数あり。林内科、評判よし。行政サービスセンター新杉田駅に隣接。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 新杉田駅

ターナーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR根岸線とシーサイドラインが乗り入れています。京急への乗り換えも徒歩１０分程度で京急杉田駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のビーンズに食料品スーパーと成城石井があるのと、３分くらい歩いたところにオーケーストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅徒歩５分のところにあるイタリアンのOliveira（オリヴェイラ）は本当に美味しいです。磯子で有名なパン屋'ile des Pains（イル・デ・パン）が商店街にできました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット シーサイドライン新杉田駅構内のトイレが新しくなり、車いすやベビーカーでも使いやすくなりました。
治安
3 		メリット 駅の周りに高層マンションが増えて品の良い人たちが増えたように感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 杉田周辺は家賃がとても安いので、ある程度の買い物には困らず外食も楽しめるのでコスパは良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年5月 新杉田駅

すみっこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット シーサイドラインへの乗り換えがスムーズ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にスーパー・薬局などたくさんの店舗があって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はひととおりの種類があってシチュエーションに合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエスカレーターがついていて昇降が楽。
治安
4 		メリット 駅前のタクシー乗り場には複数台タクシーが停まっていてすぐに乗れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身用アパートが多く、コンビニやスーパーも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年9月 新杉田駅

えいじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線、シーサイドライン、京急線がつかえます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 各科のクリニックが駅近にあります。大きな病院はとなりの磯子や港南台にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にマクドナルド、てんや、ドトール、丸亀製麺やバーミヤン、スタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣の磯子に図書館があり、電車で一駅いけば、子供向けの本もあります。
治安
4 		メリット 駅前も。そこまでゴミゴミしておらず、治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の本郷台、洋光台、港南台より、は土地が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2021年12月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新杉田駅で私がおすすめしたいのは、ラーメン。新杉田といえば言わずと知れた家系ラーメン発祥の……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート杉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南東 15.75
2023年10月 2階 1K 南東 15.75
2019年8月 2階 1K 南東 15.75
2017年2月 2階 1K 南東 15.75
2017年1月 2階 1K 南東 15.75

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区中原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Comfort杉田

    Comfort杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10番2号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩8分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｏｍｆｏｒｔ杉田 103
    Ｃｏｍｆｏｒｔ杉田 103     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 15.75m² 1K 1階 南東
    Ｃｏｍｆｏｒｔ杉田 201
    新着
    Ｃｏｍｆｏｒｔ杉田 201     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 15.75m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    サンライズハウス

    サンライズハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10番8号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズハウス 102
    サンライズハウス 102     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.8m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ユーカリヒルズ

    ユーカリヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9番8号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩6分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーカリヒルズ 102
    ユーカリヒルズ 102     		5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 57,000円 25.12m² 1K 1階 -
    ユーカリヒルズ 102
    ユーカリヒルズ 102     		5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンレジデンス

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3番9号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 582
  • 賃貸

    ワイアードヒルズヨコハマ

    ワイアードヒルズヨコハマの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目21番3号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイアードヒルズヨコハマ 201
    ワイアードヒルズヨコハマ 201     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 16.25m² ワンルーム 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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