U・ポート梨の木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,309円 |
| 平均坪単価 | ＠5,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：19件 25m²：2件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
U・ポート梨の木の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／長野駅 徒歩23分
長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
『市役所前駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市高田341-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
古牧小学校
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中学校区域
櫻ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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U・ポート梨の木の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので買い物には便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
バス停が近い。 パン屋さん、八百屋さんが近いのが嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しの場所が近くにあるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂トイレ別なのは嬉しい。 部屋の床の素材がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーがあるので便利。 定食屋も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駐車場が広いのは便利。 友人の車をとめる場所もあるのでいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 長野駅
まゆりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姨捨駅からの眺めは最高です。善光寺平が見渡せます。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 長野駅
だくとそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場とバスの乗り場があるため交通が困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が近く雑貨屋などが多いため生活便施設には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋などが多いため飲食店では困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどが多いため環境が充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が明るく多いため暗い夜でも分かりやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ゴミが少なく匂いもしないため住みやすいと思う |
2023年6月 長野駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野県の県庁所在地長野市の中心駅、県内最大規模のターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北西側には、ながの東急百貨店、駅南東側には、長野赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和牛めし、信濃路幕の内弁当、信州寺町弁当など駅弁が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には信州大学、清泉女学院大学、長野調理専門学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には長野県警鉄道警察隊が設置されているので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は物価や家賃は高いですが少し離れると探す余地が広がります。 |
2022年9月 長野駅
たびすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野駅には 新幹線も停まりますので 東京までが 片道 2時間弱で 行けるところが良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長野駅構内の 近くに隣接している 商業施設は 飲食店夜デパート 小売店 アパレル店 などが多く隣接しております |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長野駅構内には 飲食店が隣接していますので ファーストフードの マックや ケンタッキーも 駅近にある その他も 中華料理店やファミレスなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長野駅の信越本線 使えば 長野市内から 少し はずれの 施設 まで おおよそ15分程度で 安茂里駅 川中島駅 どういった場所に 大きな小学校や育児施設が点在しております |
| 治安 |
4 |
メリット | 長野駅前には 常に 警察官が巡回しており治安も安全性も保たれている 特に長野駅前は 観光地にあたるので 善光寺の御開帳など いや参拝客が多い時は より多くの警察官が巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長野駅は コストパフォーマンスに優れており 東京までの新幹線も通っておりますので 仕事で 使えるし プライベートでも使えるところが良い |
U・ポート梨の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.92㎡｜25.82㎡ | 37,400円｜4,788円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 38,750円｜4,942円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26㎡｜25.81㎡ | 39,225円｜5,024円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.92㎡｜25.76㎡ | 38,316円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
