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シーサイドマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 釧路市 > 千代ノ浦 > 釧路駅 > シーサイドマンション

賃貸

シーサイドマンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 936
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠3,798円
平均m²単価 ＠1,149円
上位専有面積 54.26m²：1件 47.2m²：1件
上位間取り 2LDK：2件

シーサイドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 徒歩41分
    JR根室本線／武佐駅 徒歩67分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　
    『武佐駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市千代ノ浦1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    釧路市立釧路小学校

  • 中学校区域

    釧路市立幣舞中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シーサイドマンションの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩いて5分以内にコンビニがあるのでちょっとの買いものはすぐにすみます。繁華街からも近いのでタクシー代が安く済みます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海の近くにあるので窓からの眺めはとても良い。繁華街からも近いのでタクシー代が安く済みます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通です。駐車場が2台分まで無料となっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南窓が大きいので日が入りやすいため暖かいです。天井の高さも高く、部屋に関してはすごくいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーまでは車で5分ぐらい。歩いて5分ぐらいでコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・幼稚園・保育所は近くにあります。公園も歩いていける距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 釧路駅

あさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場も近く、タクシーも停車数も多い
飲食店の充実
5 		メリット 軽い喫茶店やパン屋など軽食を取るのは問題ない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームまでの長いスロープはとてもいい
ホームまでが広い
治安
5 		メリット 街灯はたくさんあり暗いと感じることは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺ということであれば家賃は安めではある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2024年6月 釧路駅

しいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の中の主要の駅の中で、未だに新しく建て替えられていなく高架ではない駅です。昔のレンガ張りの外壁など、レトロ感があるのが、特徴です。駅の中には様々なお店もあり、列車を利用するだけではなく、お買い物などのプライベートで行くのもありかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古い駅の割のには、外部から入るドアやトイレなどが使いやすく、清潔感があります。
飲食店の充実
5 		メリット 意外と様々な飲食店があるので、駅で食事をすることに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあり、廊下も広めなので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅となっています。
治安
5 		メリット 治安は、悪くありません。近くに、交番があります。駅の正面が明るいせいか、治安が悪くなる雰囲気を感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の中でも一等地の中に入るところにある駅なので、近くの賃貸物件は綺麗で立派な物が多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年11月 釧路駅

ちんちゎさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 釧路市の中心ということもありバス、タクシーはそれなりにある
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から出て5分のところに和商市場があるのでオススメ
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋、蕎麦屋、喫茶店、ベーカリー等の駅内施設はそこそこ充実している
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅から少し歩いたところにこども遊学館がある
治安
2 		メリット 飲み屋街だけは唯一近い(それでも歩いて15〜20分ほどかかる)
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周りには住宅街もあるので住むこと自体は可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2023年6月 釧路駅

ロイドさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。
飲食店の充実
5 		メリット どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。
治安
5 		メリット とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多く、住みやすさはとても感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーサイドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南西 47.2
2024年6月 1階 2LDK 南西 54.26
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市千代ノ浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.2～54.26㎡｜50.73㎡ 58,000円｜3,798円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.2～54.26㎡｜50.73㎡ 58,000円｜3,798円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーシャンビュー

    オーシャンビューの外観
    住所 北海道釧路市千代ノ浦1番27号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャンビュー 103 オーシャンビュー 103 4.8万円
    (1,320円)    		 48,000円 無 42.67m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ステラガーデン

    ステラガーデンの外観
    住所 北海道釧路市千代ノ浦1番28号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラガーデン 203 ステラガーデン 203 6万円
    (1,320円)    		 無 無 61.4m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ソレイユ弥生1

    ソレイユ弥生1の外観
    住所 北海道釧路市弥生1丁目7番23号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス26分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ弥生I 202 ソレイユ弥生I 202 5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 2階 西
    ソレイユ弥生I 102 ソレイユ弥生I 102 5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    米町グリーンハイツ

    米町グリーンハイツの外観
    住所 北海道釧路市米町3丁目1番28号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス5分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2013
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    米町グリーンハイツ 100 米町グリーンハイツ 100 4万円
    (3,320円)    		 無 無 48.6m² 2DK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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