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レフィナード・パティオAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 松田 > 柚須駅 > レフィナード・パティオA

賃貸

レフィナード・パティオA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1026
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,750円
平均坪単価 ＠4,158円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 59.82m²：9件 46.71m²：9件 46.22m²：2件
上位間取り 2DK：12件 2LDK：10件

レフィナード・パティオAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠栗線／柚須駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『柚須駅』　JR篠栗線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区松田1丁目3-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立松島小学校

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎清松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レフィナード・パティオAの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅まで徒歩１０分と好アクセスです。
大きな道ですので、来客の案内もし易いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩５分圏内にコンビニエンスストアや徒歩１５分圏内にスーパーがあり、バイパス道路もすぐ入れますので、交通のアクセスや日常の生活にも比較的便利が良い立地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごみ出しの指定日付通りに投棄してあるので、入り口周辺もかなり綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、風通しをいいので、部屋に湿気が溜まりにくく洗濯物もよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩５分圏内にコンビニエンスストアがあり、徒歩１５分圏内にスーパーがあります。
物価も高くなく、品揃えも良いスーパーなので、日用品もある程度揃えることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１０分圏内に保育園があり、小学校も徒歩圏内にあるので、小さいお子さんがいらっしゃる方には最適なエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 柚須駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多駅まで二駅の為便利。始発が5時代にあるのが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、ドラックストア、弁当屋があるので良い。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたところにほか弁があるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろどり保育園という新めのきれいな保育園が近くにあります。
治安
3 		メリット 小さい駅なので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 粕屋町は東区に比べると家賃は多少安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年6月 柚須駅

ピンクさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるようになり、その分は便利。
隣がコンビニ
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが隣にあり便利。飲み屋さんもちらほらある。少し歩けばドラッグストアもある。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニが隣にある。夜に飲み屋さんが数件開く
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ベビーカーなどように以前よりはバリアフリー化された
治安
2 		メリット 車通りが多いので、その分は明るい。コンビニがある。
コストパフォーマンス
1 		メリット 単身マンションは増えて、家賃も福岡市に比べれば安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2019年6月 柚須駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にはファンタジーキッズリゾートという大型の遊園地があります。休日は特に多くの……

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（残り130文字）

2019年3月 柚須駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から南へ徒歩5分圏内の場所には、ディスカウントドラッグコスモス柚須店（ドラッグストア）が……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィナード・パティオAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南西 46.71
2025年1月 1階 2DK 南西 46.77
2024年12月 1階 2DK 南西 46.71
2024年1月 2階 2LDK 南西 59.82
2023年3月 2階 2LDK 南東 59.82

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区松田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柚須駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.22～46.77㎡｜46.63㎡ 60,416円｜4,284円/坪
2階～2階 58.82～59.82㎡｜59.72㎡ 67,750円｜3,751円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.22～59.82㎡｜53.62㎡ 64,235円｜3,992円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スカイシャトレ柚須

    スカイシャトレ柚須の外観
    住所 福岡県糟屋郡粕屋町柚須156番1号
    交通 JR篠栗線 柚須駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 33
    アクセス数 5784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイシャトレ柚須 406 スカイシャトレ柚須 406 6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 44.24m² 1LDK 10階 南東
    スカイシャトレ柚須 603 スカイシャトレ柚須 603 7.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 60.94m² 2SLDK 6階 南東
  • 賃貸

    レジデンス19

    住所 福岡県福岡市東区二又瀬新町14番22号
    交通 JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 35
    アクセス数 4215
  • 賃貸

    グラシオッソグランデ空港東

    グラシオッソグランデ空港東の外観
    住所 福岡県福岡市東区二又瀬新町10番12号
    交通 JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    アクセス数 787
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシオッソグランデ空港東 508 グラシオッソグランデ空港東 508 5.5万円
    (3,800円)    		 無 55,000円 29.93m² 1DK 5階 南西
  • 賃貸

    レトア筥松

    住所 福岡県福岡市東区筥松新町7番10号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩18分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 717
  • 賃貸

    イーストフルハウス

    イーストフルハウスの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松新町8番29号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩15分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストフルハウス 1005 イーストフルハウス 1005 6万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 36.45m² 1LDK 10階 南
    イースト フルハウス 508 イースト フルハウス 508 8万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 52.65m² 2DK 5階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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