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賃貸

JPアパートメント港

総合評価：

3.2 アクセス数： 1020

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	27,888円
平均坪単価	＠6,382円
平均m²単価	＠1,931円
上位専有面積	12m²：8件 29m²：1件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

JPアパートメント港の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩10分
大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩15分
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩30分
利用可能路線
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
『大阪港駅』　大阪メトロ中央線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1990年9月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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敷地面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立八幡屋小学校
中学校区域
大阪市立港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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JPアパートメント港の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	商店街、郵便局、コンビニが近くにありそこそこ便利。日中は人通りもまぁまぁ多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な場所に位置している。少々遠いと思う人もいるかもしれないけど、体育館などの施設もある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	見た目、そこまで古い建物だと思うことはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	時間帯によってまぶしいくらい照らされる。最上階だけ部屋が広い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに商店街があるので、買い物ならここでできると思う。飲食店も少しあるので、割りと便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに幼稚園、小学校があるため楽。病院も探せば近くにある。公園もそこまで大きくないけどある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月朝潮橋駅

pontakunさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまりこまないので座りやすい。動きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街がある。学校もあり、子育てには良い環境がある。
飲食店の充実	3	メリット	基本的なラインナップの店はある。普段の生活には十分。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や商店街が近い。子育てには良いと思う。
治安	3	メリット	夜の遅い時間以外は人がいる。あまり変な人は見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くの割には安い。普通に暮らす分には十分である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年8月大阪港駅

ごんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が多く、待ち時間が少ない。そこまで混むことがない。
生活利便施設の充実	2	メリット	100円ローソンがあり便利。観光客向けの店や古い店が多い。
飲食店の充実	3	メリット	エイトストーンというお弁当屋さんはサービスが良くずっと続けてほしい。KLASI COLLEGEやCASOでは定期的にイベントを行っており築港の暮らしを楽しめる場になっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	海沿いはのんびりできるスペースがあり、公園もあるので良い。
治安	2	メリット	商店の店員さんは優しい人が多い。学校があるので昼間は平和。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高すぎることはない。サービスの良い店もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2023年6月弁天町駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐに地下鉄もあり、マクドもあり時間潰せます。そして今工事中ですがきれいな駅になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにオークがあり夜景やダイソー、本屋さん、そしてよく子供が遊んでいます。雨に濡れないので子供たちははしゃいでます
飲食店の充実	2	メリット	マクドはよく行きます。サイゼリアもありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オークは雨に塗れない場所があるのでとても便利です！
治安	4	メリット	街灯はちゃんとありますし、駅前に交番があり安心です、
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいです。交通もアクセスしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2019年12月朝潮橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもない……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JPアパートメント港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	ー	12
2023年10月	4階	ワンルーム	ー	12
2022年12月	4階	ワンルーム	南西	12
2021年6月	4階	ワンルーム	ー	12
2021年3月	1階	ワンルーム	ー	29
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区八幡屋の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場大阪港駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区八幡屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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JPアパートメント港の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ

住所	大阪府大阪市港区八幡屋3丁目4番6号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩11分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンハイツ	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月02日
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賃貸

エスタイル天保山

住所	大阪府大阪市港区港晴4丁目15番4号
交通	大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスタイル天保山	2.8万円 (8,000円)	無	無	14.5m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

エヴ夕凪

住所	大阪府大阪市港区夕凪2丁目11番18号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩1分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エヴ夕凪	3.8万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

デイズ・ハイツ三先

住所	大阪府大阪市港区三先2丁目1番19号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	35
アクセス数	2691

賃貸

パークサイドハイツ

住所	大阪府大阪市港区田中2丁目14番27号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	279

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドハイツ 303	2.4万円 (3,000円)	無	無	13.2m²	ワンルーム	3階	北東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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