レジデンス２３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,571円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：14件 21m²：12件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
レジデンス２３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩5分
京王線／府中駅 徒歩10分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市片町2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス２３の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に京王線とJR合わせて3つの駅があり、交通に関しては非常に便利だった。 京王線を使えば、20分余で新宿や渋谷の都心に出ることができ、JR南武線では川崎方面にも電車一本で行くことが可能だった。 京王線分倍河原駅には、駅に隣接して大型スーパーがあり、買物にも便利であった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーとホームセンター、電気量販店があるので、非常に便利だった。 また府中競馬場も近く、興味がある人にはおすすめ。 古い町並みが多く、いい意味でも東京らしくないと思える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可もなく不可もない普通のワンルームアパート。 清掃はこまめに行われていたように思える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照時間は多く、特に大きな問題はない。ごく普通のワンルームアパート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分の分倍河原駅に隣接して大型スーパーがあり、また徒歩10分の府中駅周辺は繁華街として栄えている。 府中駅前にはデパートやショッピングモールが隣接しており、一人でも利用しやすい飲食店も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
府中競馬場を使って、夏にはお祭りやイベントが行われる。 軽馬乗自体が大きな公園のようなものなので、子育てにも利用できると思われる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 府中駅
mizoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本かつ約20分で行けるところがメリット。新宿まで行けば色々な路線に乗り換えできるので都内の外出には困らないです。 特急停車駅なので、どの電車に乗っても止まります。 朝の通勤ラッシュ時の上りは混んでいるので、時間に余裕があれば府中始発の各駅停車に乗るのがおすすめです。 駅前に主要なチェーン店や遅くまで空いているスーパーがあるので、便利です。 また、JR中央線が通っている国分寺駅と縦に結ぶラインのバスがかなり本数が多く出ているので、電車が止まったときなども代替手段があり、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、警察署は駅からすぐ近くにあります。 また、映画館やホームセンター、100円ショップ、ユニクロなどの衣料品など商業施設が充実していて、休日も府中駅周辺で買い物が完結できて便利です。 コンビニも多くの種類が駅近辺にあり、便利です。牛丼屋、ラーメンなど一人で入りやすいお店も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店は充実しています。テイクアウトできるお弁当屋さんなどもありますし、居酒屋もあります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 駅直結のル・シーニュの中には22時までリンガーハットが空いているので帰りか遅いときに立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分が子育て世帯では無いので、見落としているかもしれませんが駅近辺の商業施設には託児所や綺麗な授乳スペースがあります。 駅から10分ほど歩くと大きな公園があり、その近くには新しい図書館もあります。土日は多くの子供で賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思います。過去に駅前の銀行で有名な強盗事件がありましたが、刑務所があることでより治安が守られている気がします。駅前に警察署がありますし、飲み屋街が栄えているわけではないので、繁華街ほど賑わってはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の一人暮らしでは、探せば駅近でも手頃な物件は割と見つかります。最寄り駅であらゆることが完結できるので住みやすさのバランスは高いです。 |
2023年8月 府中駅
さぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も特急も止まります。便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や病院はたくさんあります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもカフェもある程度はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数がめちゃくちゃ多い！！便利すぎる！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 国分寺とかに比べると治安はいい方なのでないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないからわからんが住みやすいのでは！ |
2021年10月 分倍河原駅
【メリット】 乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとて……
2020年8月 分倍河原駅
【メリット】 個人経営の飲み屋が充実している。駅の半径1kmは人通りはそれなりにあるため、夜遅くでも比較……
レジデンス２３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市片町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
