レジデンス２３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,571円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：14件 21m²：12件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
レジデンス２３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩5分
京王線／府中駅 徒歩10分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
東京都府中市片町2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
府中市立府中第三小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス２３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンス２３の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内に京王線とJR合わせて3つの駅があり、交通に関しては非常に便利だった。 京王線を使えば、20分余で新宿や渋谷の都心に出ることができ、JR南武線では川崎方面にも電車一本で行くことが可能だった。 京王線分倍河原駅には、駅に隣接して大型スーパーがあり、買物にも便利であった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩圏内にスーパーとホームセンター、電気量販店があるので、非常に便利だった。 また府中競馬場も近く、興味がある人にはおすすめ。 古い町並みが多く、いい意味でも東京らしくないと思える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
可もなく不可もない普通のワンルームアパート。 清掃はこまめに行われていたように思える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照時間は多く、特に大きな問題はない。ごく普通のワンルームアパート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分の分倍河原駅に隣接して大型スーパーがあり、また徒歩10分の府中駅周辺は繁華街として栄えている。 府中駅前にはデパートやショッピングモールが隣接しており、一人でも利用しやすい飲食店も揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
府中競馬場を使って、夏にはお祭りやイベントが行われる。 軽馬乗自体が大きな公園のようなものなので、子育てにも利用できると思われる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 府中駅
さちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな商業ビルが何個もあり、入ってる飲食店の数も多いです。価格が手頃なお店も多くバリエーションも色々あるので外食には困らないです。比較的待ち時間少なく入れます。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 府中駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40～60分程度で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。 松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。 府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。 市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。 |
2019年4月 府中駅
【メリット】 駅ビルを始め商業施設が多く、買い物や食事、映画を観る場所に事欠きません。
また駅……
2018年7月 分倍河原駅
【メリット】 駅近くに複合施設があり、食料や衣服、薬など基本的な生活用品が揃っています。また、京王線と南……
レジデンス２３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中市片町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■府中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■府中本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
