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賃貸

ビューテラス洋光台A

総合評価：

3.0 アクセス数： 1327

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,833円
平均坪単価	＠5,082円
平均m²単価	＠1,537円
上位専有面積	50.09m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューテラス洋光台Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／洋光台駅徒歩9分
JR根岸線／港南台駅徒歩21分
利用可能路線
『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目13-26 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年8月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラス洋光台Aの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	家賃が、その近辺では比較的安かったです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は閑静な住宅地で、特に問題はなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	周りがひらけているので、窮屈さは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	外観とは違い、中はまぁまぁの出来でした。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	特にメリットはありませんでした。デメリットが目立ちます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	周りが閑静な住宅街なので、子供が外で遊ぶ分には安全でいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月港南台駅

もこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線が泊まるので横浜まで30分あれば行くことが出来、都内に出る際にも大船まで出れば湘南新宿ラインですぐに出ることが出来ます。上大岡方面にもバスが出ていてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	先程も述べましたように、駅前にイオン、相鉄ローゼン、ロピアが並んでいて、少し歩くと業務スーパーもあります。それぞれの安売りの日を比較するのが楽しみです。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードやフードコートなど充実しています。家族で気軽に立ち寄れるレストランもバーズの中にたくさんあり、お寿司屋さんがおすすめです。ラーメン屋さんもいくつか美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的治安が良く、駅前に赤ちゃんほんぽもあり、公園や少し歩くとプールもあったりと育てやすい環境だと思います。バーズにあるミニシアター、シネサロンは良く子供向けの映画が上映されています。
治安	4	メリット	住宅街なので治安は比較的良いのではないかと思います。駅前も綺麗にされていますし、学生さんも多いですが皆さん真面目そうな感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜にも出やすく、東京方面も大船まで出て湘南新宿ラインに乗ると出やすい。通勤のしやすさの割に都内より生活費、家賃などはお得で、また、港南台を出なくともスーパーやUNIQLOなどもあり衣料品も揃うためコストパフォーマンスはとても良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・542文字）

2024年2月港南台駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜にも鎌倉にも行きやすい。大船経由なら、終電が0時近くまである。
生活利便施設の充実	4	メリット	日用品の買い物がしやすい環境。大抵のものは揃う。
飲食店の充実	3	メリット	カフェがあり、過ごせる場所はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園と病院があり、アクセス良好。
治安	4	メリット	市の中心部に比べたら、平穏である。人通りはまあまあ。
コストパフォーマンス	3	メリット	価格帯は少し高めだが、広さのある部屋作り。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年5月港南台駅

まべたろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣にバーズやイオンなどのショッピング施設があるのがとても良い。その他美容室や居酒屋などもあるので栄えています。
生活利便施設の充実	4	メリット	バーズ、イオンがあるのが良い。無印良品やフードコート、お土産屋もあるのである程度の物は揃う。
飲食店の充実	5	メリット	マックやスターバックスコーヒー、その他フードコートがあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	無印良品やアカチャンホンポがあるので子育てに必要な物は揃う。
治安	5	メリット	繁華街ではないので治安は良い。事故や事件などはあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこ。バスもたくさん通っているので利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年12月港南台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに高島屋などいくつか大きな商業施設がありご飯を食べられる所もたくさんあってどの……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラス洋光台Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	2階	3DK	南	50.09
2021年10月	2階	3DK	南	50.09
2021年3月	1階	3DK	南	50.09
2020年9月	2階	3DK	南東	50.09
2020年8月	2階	3DK	南東	50.09
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区洋光台の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場洋光台駅の賃料相場港南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■洋光台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.09～50.09㎡｜50.09㎡	77,000円｜5,082円/坪
2階～2階	50.09～50.09㎡｜50.09㎡	76,750円｜5,066円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.09～50.09㎡｜50.09㎡	76,833円｜5,071円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ビューテラス洋光台Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトゥーレ港南台

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7番22号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩11分
築年数	2001年7月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	996

賃貸

インペリアル洋光台A

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目17番4号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	545

賃貸

バイパス港南台ハイツA

住所	神奈川県横浜市港南区港南台7丁目53番2号
交通	JR京浜東北線洋光台駅徒歩11分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

SEPIACITY

住所	神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10番7号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＥＰＩＡ　ＣＩＴＹ 105	9.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	65.21m²	2SLDK	1階	南東

	ＳＥＰＩＡ　ＣＩＴＹ 305	9.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	65.21m²	2SLDK	3階	南東

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賃貸

フローラ・港南台

住所	神奈川県横浜市港南区港南台7丁目8番38号
交通	JR根岸線洋光台駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ港南台 105	7.5万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	50.09m²	3DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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