ヴィルヌーブ銀河2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 80.45m²：5件 106.27m²：2件 78.35m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 3LDK：2件 2SLDK：1件 |
ヴィルヌーブ銀河2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草薙駅 徒歩14分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区楠新田322-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
静岡市立清水有度第二小学校
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中学校区域
静岡市立清水第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ銀河2の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 草薙駅まで15分圏内。清水区といっても葵区寄りの閑静な住宅街。清水インターが近いので遠出するにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、昼夜問わず静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、室内共に綺麗でしっかりとした造り。一階と二階があり、玄関前に車が二台止められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二階がリビングなので、洗濯物も干しやすく、窓も大きいので陽当たりも良い。鉄骨なのでお隣の音も聞こえづらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五分程歩くと飲食店などが沢山あり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園など徒歩20分圏内。近くに大学も建ててある。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ分には十分。小児科も小学校近くにあり、有難い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 草薙駅
ナシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停、タクシー乗り場、交番が近く交通には困らないと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、喫茶店などが近く、買い物には適している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店、ファミレス、居酒屋などがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、学校、幼稚園などが近く、家族生活は営みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。交番も近いので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにアパートがある、家賃はそれほど高くないと思う |
2023年10月 草薙駅
さばねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年、駅の開発が進み、昔より遥かに利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校があり、整備されたことにより、タクシーの駐車場等も広くなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にプロント、鳥貴族が併設され、周辺には対象飲食店があるのであまり困るイメージはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校、保育園は少し JRの次の駅や、静鉄系列の交通機関を使用すればそこそこ 静岡大学が近くにある ただここら辺の学生は、徒歩・自転車が多い 静岡大学に広場があり遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。 夜の街は詳しくないが、昼間はのんびりしていてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大学があったり、動物園や日本平があり、 イオンにも行きやすいので、車を持っていれば便利だと思う。 |
2022年12月 草薙駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 草薙駅はJRと静鉄がほぼ同じ場所にあり、すぐ近くに大学もあるため非常に活気のある町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルを中心に北は大学、南は歓楽街となっていて充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とりあえず初めての人でも駅ビルの飲食店を使えば問題はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口の大学ができたことによりその周辺がかなりきれいになっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の駅前に交番もありきれいな街並みを保っています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺よりもすこし離れた大きな商業施設近辺のほうが利便性がいい |
2021年10月 草薙駅
【メリット】 大学在学中にひとり暮らしをしてました。静鉄とJRが近距離にあるので静岡駅、新静岡駅ともにア……
ヴィルヌーブ銀河2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 80.45 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 78.35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 80.45 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.27 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区楠新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
