アーレア戸越公園の外観
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アーレア戸越公園の外観
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アーレア戸越公園の外観：外観・土地
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アーレア戸越公園の外観：外観・土地
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アーレア戸越公園のエントランス
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アーレア戸越公園のエントランス
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アーレア戸越公園のエントランス：エントランス
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アーレア戸越公園のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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アーレア戸越公園のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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アーレア戸越公園のその他：その他
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アーレア戸越公園のその他：その他
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アーレア戸越公園のその他：その他
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アーレア戸越公園のその他：その他共有部分
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アーレア戸越公園のその他：その他共有部分
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アーレア戸越公園のその他：その他共有部分
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アーレア戸越公園のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 309件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 142,258円 |
| 平均坪単価 | ＠12,121円 |
| 平均m²単価 | ＠3,667円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：141件 33.22m²：45件 52.46m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1DK：100件 2LDK：45件 |
アーレア戸越公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／中延駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーレア戸越公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーレア戸越公園の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越公園、戸越、荏原中延の3駅が近く、スーパーや薬局など、普段の生活には不便しない。都心へのアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校や児童センター、保育園が徒歩圏内に多くあり、子育て世帯には非常に便利。戸越公園や文庫の森もあり、自然を楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除は行き届いており、修繕計画もしっかりしている印象。ゴミ置場も掃除がされて整然としている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は非常に高いと思われる。生活音は気になったことがないし、車通りの音も、窓を閉めればほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸越公園付近には薬局や、ことぶきベーカリーがあり、日常の買い物は充実している。目の前にオーケーストアがあり、とても便利。電車に乗って大井町まで出れば、イトーヨーカドーで大体の日用品は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科はどい小児科と吉原医院があり、どちらも評判が良い。昭和大学病院も近いので、緊急時も安心できる。保育園は充実しており、待機児童もかなり解消してきているので、どこかしら入れると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
Shanklyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数以上に内装が新しく清潔。一部ガラス壁を備えた部屋もあり特徴的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
デデさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で室内設備も綺麗で良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
デデさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良好で、隣の部屋の物音もほとんど聞こえません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸越銀座駅
カニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに山手線の五反田駅があるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには元気な商店街が広がっているので、便利買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街がとても充実していて、楽しいお店が多い。中華料理のお店が非常においしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園があるので遊ばせやすいんじゃないかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街はとても平和なと感じます。交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めじゃないかなと思う。住みやすい場所ではある。 |
2023年6月 戸越銀座駅
よーきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座商店街のど真ん中にあって買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも買い揃えられるし、物価も都心の中では低い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べたいものが近くにある。沢山選び放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あり、学校も近いので通学は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんなあったかいし、みんなで子供たちや女性を見守ってる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は昔に比べて家賃はどうなんだか、物価はコスパ良。 |
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 日本一充実した商店街があります。居酒屋、生活雑貨、衣服、スーパーなんでもあります。また、有……
2019年6月 戸越銀座駅
【メリット】 駅周辺には戸越銀座商店街という大きな商店街があります。
飲食、買い物には困りませ……
アーレア戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北西 | 33.22 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | ー | 34.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 34.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.4 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 34.4 | |||||||
…残り304件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.4～52.46㎡｜41.31㎡ | 153,985円｜12,235円/坪 |
| 4階～6階 | 34.4～77.98㎡｜42.85㎡ | 157,309円｜12,153円/坪 |
| 7階～9階 | 33.22～34.51㎡｜34.39㎡ | 125,438円｜12,058円/坪 |
| 10階～12階 | 32.87～34.51㎡｜33.52㎡ | 127,369円｜12,561円/坪 |
| 13階～14階 | 32.87～77.98㎡｜34.61㎡ | 134,518円｜12,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.31～77.98㎡｜56.95㎡ | 214,163円｜12,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.87～34.51㎡｜34.02㎡ | 126,469円｜12,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.87～34.51㎡｜34.05㎡ | 127,350円｜12,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
