サンヒルズ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,266円 |
| 平均坪単価 | ＠5,473円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 44.46m²：30件 |
| 上位間取り | 1SLDK：15件 1LDK：15件 |
サンヒルズ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩15分
東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩18分
東急田園都市線／中央林間駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
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中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンヒルズ２の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街で車の通りも少ないので、事故の危険は少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ前に大きな公園があるので、思いっきり体を動かせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場があります。また玄関のロックが変っており、物理鍵ではなくダイヤルロック式になっている為、鍵の紛失の心配がありません。セキュリティが心配な方は10桁以上の番号を設定すればいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で建物自体も新し目です。内部設備もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分ほどで大型スーパーとホームセンターがあるのでそこで大抵の品は揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園と森林があるので、子供を遊ばせるには最高の環境です。カブトムシも取れます。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐそばに大きな公園があり、自由に使う事ができる。閑静な住宅街なので静かに過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。駅が遠いため騒音も少なく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物理キーではなくナンバーキー制になっている為、鍵を持ち歩かなくてもすむ。駐車場（有料）・駐輪場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良し。全体的に新しいので洗面所等の設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 15分ほどのところにホームセンターと大型スーパーがあり比較的割安で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに大きな公園があり、イベントも時々開かれている。 自然も多いので子どもを遊ばせるのにいいかも。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中央林間駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線の中央林間駅のメリットは田園都市線も利用できる為、新宿方面・渋谷方面両方のアクセスが可能となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があるので、生鮮食品や本屋などに困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の栄えている範囲は狭いですが、その狭い中でも飲食に困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街並みが落ち着いている為、駅周辺は子育てに向いているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りやファミリー層が多いようで、治安は悪くないと思います。 また、街並みは普通に綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良く、生活に必要最低限のものは揃っています。 |
2023年6月 中央林間駅
YIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下り線にも新しい改札口が出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや医療機関もあり、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南林間方面に行く途中にある台湾料理の瑞祥には家族で良く行く。 量が多いが持ち帰れるので無駄にならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が増えている街のため、小学校の校舎新設など、新しい環境で子供が勉強できたりするのはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者はやはりいるようですが、大和市のPSメールというので逐次情報が発信されるので、子供に注意喚起しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急は始発駅なので多少家賃は高い傾向があるが、駅から徒歩10分程度の部屋であれば安く借りることが出来るので良いと思う。 |
2022年5月 東林間駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅なので、通勤時間以外は混んでないように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行も、みずほ、三井住友、きらぼしなどがあります。病院、クリニック、薬局などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが3件、オリジン弁当、唐揚げの天才、ドトール、セブン、ファミマがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の上り下りホームともにエレベーターがついているし、線路を挟んで二つ出口がありますが、どちらの出口にもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに相模大野駅や中央林間駅があるので、そこまで遠出しなくても普段の買い物には困りません。 |
2022年1月 中央林間駅
【メリット】 田園都市線の始発なので座れる場合が多く、小田急線はすべての急行が停まるので使い勝手が良く、……
サンヒルズ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.46 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.46 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.46 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.46 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
