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メルローズコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 生田町 > 土浦駅 > メルローズコート

賃貸

メルローズコート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 713
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メルローズコートの外観
  • メルローズコートのエントランス
  • メルローズコートのその他
  • メルローズコートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,600円
平均坪単価 ＠3,093円
平均m²単価 ＠936円
上位専有面積 78m²：13件 96.44m²：7件
上位間取り 3LDK：13件 4LDK：7件

メルローズコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市生田町5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    土浦市立土浦小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メルローズコートの【賃貸】物件情報

メルローズ・コート 1103
メルローズ・コート 1103
賃料(管理費)
9.5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
96.44m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メルローズコートの口コミ・評判

2018年3月

kikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅には特急、急行が停車するためとても便利です。
都心部まで急行や快速で乗り換えなしで1時間弱で着くので気軽に出かけられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いにあり春は桜や菜の花、川には水鳥が泳いでいたりと自然がいっぱいで四季を通じてとても綺麗です。河川敷も手入れが行き届いていて散歩やジョギングに最適です。
秋には花火大会も見ることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃が行き届いていて階段やゴミ置き場など共用部分はいつも綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりも良くベランダも広いので洗濯物や布団を干すのに最適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットやクリーニング店、コーヒーショップ、薬局が歩いて５分程度のところにあり車で１０分位でイオンにも行けるので日々の買い物には困りません。イオンには映画館もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や診療所、歯科医院等が歩いて行ける距離にあり、総合病院も車で10分位ところにあります。
マンションには小さな子供がいる家庭が多いので気兼ねなく子育てが出来ると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 土浦駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ常磐線の土浦駅。快速も停まるので便利です。駅周辺には市役所や警察署、郵便局等が徒歩で行ける事が出来ます。また、飲食店や宿泊施設も多く建ち並んでいます。公園や霞ケ浦にも近く自然を感じられる街並みです。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやドラックストア、ラーメン屋などがあるのでかなり充実していると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋や駅内にはラーメン屋があるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにはたくさんのマンション等があっていいと思う。
治安
3 		メリット 昼などは人の通りが少なく静かなのですごく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンション等の近くには住むために必要なお店があるのですごくいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年7月 土浦駅

みさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、この駅始発の電車がある。下にバス、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパー、本屋、図書館があるため、便利。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、カフェがあるため、ぼーっとリラックスするには向いている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は小学校も中学校も高校生もすべてまわりにたくさんある。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。街頭は比較的多いとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へも電車1本でいけるから便利。住宅もマンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年1月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のホテルやカフェ、くつろげるスペースが沢山あり時間を潰す場所としては最適です。土浦イ……

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（残り185文字）

2020年10月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 土浦は自転車の街だから、駅で自転車を借りれて、サイクリングができます！土浦始発の電車も多く……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルローズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 4LDK 南西 96.44
2022年12月 1階 3LDK 南西 78
2022年12月 2階 3LDK 南西 78
2020年12月 2階 3LDK 南西 78
2020年12月 3階 3LDK 南西 78

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市生田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78～96.44㎡｜82.61㎡ 82,000円｜3,283円/坪
2階～2階 78～96.44㎡｜88.05㎡ 83,090円｜3,127円/坪
3階～3階 78～78㎡｜78㎡ 74,000円｜3,137円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78～96.44㎡｜83.82㎡ 80,157円｜3,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 0 7 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モアリッシェル土浦タワーズ

    モアリッシェル土浦タワーズの外観
    住所 茨城県土浦市田中3丁目1番30号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 15
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モア・リッシェル土浦タワーズ 0301 モア・リッシェル土浦タワーズ 0301 7.7万円
    (-円)    		 無 無 73.9m² 3LDK 3階 北東
    モア・リッシェル土浦タワーズ モア・リッシェル土浦タワーズ 8.3万円
    (-円)    		 無 無 70.72m² 3LDK 3階 南西
    モア・リッシェル土浦タワーズ モア・リッシェル土浦タワーズ 8.3万円
    (-円)    		 無 無 70.72m² 3LDK 4階 南西
    モア・リッシェル土浦タワーズ モア・リッシェル土浦タワーズ 8.4万円
    (-円)    		 無 無 70.72m² 3LDK 6階 南西
    モア・リッシェル土浦タワーズ 0904 モア・リッシェル土浦タワーズ 0904 8.6万円
    (-円)    		 無 無 72.01m² 3LDK 9階 南西
  • 賃貸

    リブラ

    リブラの外観
    住所 茨城県土浦市下高津4丁目3番15号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩33分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブラ 205 リブラ 205 6.3万円
    (3,100円)    		 無 1ヶ月 57.63m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プラム桜川E

    プラム桜川Eの外観
    住所 茨城県土浦市田中3丁目9番7号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩30分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラム桜川E 205 プラム桜川E 205 7万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
    プラム桜川E 201 プラム桜川E 201 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Blanche

    Blancheの外観
    住所 茨城県土浦市下高津4丁目12番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩35分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blanche Leo（ブランシュ　レオ） 105 Blanche Leo（ブランシュ　レオ） 105 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.25m² 1K 1階 南
    Blanche Leo（ブランシュ　レオ） 201 Blanche Leo（ブランシュ　レオ） 201 5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンライズワカバ

    サンライズワカバの外観
    住所 茨城県土浦市上高津新町8番10号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス20分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズワカバ 303号室 サンライズワカバ 303号室 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 73.85m² 3LDK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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