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モアリッシェル土浦タワーズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 田中 > 土浦駅 > モアリッシェル土浦タワーズ

賃貸

モアリッシェル土浦タワーズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1008
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モアリッシェル土浦タワーズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,111円
平均坪単価 ＠3,816円
平均m²単価 ＠1,154円
上位専有面積 70.72m²：18件 71.63m²：17件 72.01m²：11件
上位間取り 3LDK：49件 2LDK：5件

モアリッシェル土浦タワーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市田中3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    70戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モアリッシェル土浦タワーズの【賃貸】物件情報

モア・リッシェル土浦タワーズ 0301
モア・リッシェル土浦タワーズ 0301
賃料(管理費)
7.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
73.9m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ
モア・リッシェル土浦タワーズ
賃料(管理費)
8.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.72m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ
モア・リッシェル土浦タワーズ
賃料(管理費)
8.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.72m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ
モア・リッシェル土浦タワーズ
賃料(管理費)
8.4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.72m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ 0904
モア・リッシェル土浦タワーズ 0904
賃料(管理費)
8.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

モアリッシェル土浦タワーズの口コミ・評判

2022年7月

あおあやまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 土浦駅は特急が止まるので東京駅まで58分。以外と東京に近いのはメリット。福島へも1時間ほど。仕事でよく東京に行くのですが困ってはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに桜川の土手沿いがあるのでそこそこ自然がある、夕陽が綺麗。不審者は見かけない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 至って普通。土浦では珍しいエントランスがちゃんとある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の構造は同じだがリノベかかっている部屋は少しだけ高くて12万前後。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブン、ヨークベニマルが近い、車ならイオンまで7分ほどで生きる上で苦労はない。歩いてサイゼリアに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地震はあまり気がつかない。
保育園が近くにある。高校も近くに進学校があるらしい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 土浦駅

こてつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線の快速も特急も止まる。バスも筑波方面などへ出ているので不便さはあまりない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の場所にスーパーのカスミや市役所などがまとまってるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的に飲み屋が多いが、他の食事も特に困ることはないかと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターもついているのでベビーカーを押していても困ることはない。ただ、トイレはせまい。
治安
3 		メリット あまり目立った事件などは聞いたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店などを選ばなければ買い物も不便だと思わずに生活できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年12月 土浦駅

pdさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まります。上野まで特急で約１時間で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には買い物施設や商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあります。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅前には交番があります。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃は高くはなくて、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年5月 土浦駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・多くの特急が停車する点
・都内方面への土浦駅始発の電車が多い点
・土浦駅から多方面へのバスの便が多い点。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅周辺（主に駅の西側）に多くの商業施設がある。
・市役所が駅から直結している。
・駅近くに多くの銀行の出張所がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西側を中心に飲食店が多くある為、周辺の他の駅と比較して充実度が高い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に病院が多く、図書館もあるため、子育てに困らない環境と思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、取り立てて治安が良いという話は聞かないが、悪いという話も聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通や施設などの利便性が高く、都内と比較して家賃も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2023年4月 土浦駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで乗り換え無しで行けて割と本数多めな気がする。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ下にカフェがあったりクレープ食べられたりすること
飲食店の充実
2 		メリット タリーズコーヒーがあるし、あとカフェとかもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンがあるからだいたいのものはイオンでそろうと思う
治安
2 		メリット 交番がすぐ近くにある。機能してるかは分からないけど
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いからまあまあ許されるのではと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアリッシェル土浦タワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南西 70.72
2025年6月 9階 3LDK 南西 72.01
2025年6月 3階 3LDK 南西 70.72
2025年6月 6階 3LDK 南西 70.72
2025年2月 3階 3LDK 北東 73.9

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラム桜川E

    プラム桜川Eの外観
    住所 茨城県土浦市田中3丁目9番7号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩30分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラム桜川E 205
    プラム桜川E 205     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
    プラム桜川E 201
    プラム桜川E 201     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メルローズコート

    メルローズコートの外観
    住所 茨城県土浦市生田町5番19号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルローズ・コート 1103
    メルローズ・コート 1103     		9.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 96.44m² 4LDK 1階 南西
  • 賃貸

    プラーンドルVIII

    プラーンドルVIIIの外観
    住所 茨城県土浦市下高津4丁目11番33号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス12分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーンドルVIII 101
    新着
    プラーンドルVIII 101     		6.35万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 50.49m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    セレーノ真鍋

    セレーノ真鍋の外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目9番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩24分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ真鍋 205
    セレーノ真鍋 205     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 南
    セレーノ真鍋 205
    セレーノ真鍋 205     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    アルカンシェル

    アルカンシェルの外観
    住所 茨城県土浦市富士崎2丁目5番22号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩18分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェル 0307
    アルカンシェル 0307     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 56.52m² 2LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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