メゾン東陽吉祥寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 100,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,468円 |
| 平均m²単価 | ＠2,864円 |
| 上位専有面積 | 36.05m²：5件 34.79m²：3件 28.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1K：2件 1LDK：1件 |
メゾン東陽吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩3分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン東陽吉祥寺の口コミ・評判
2018年3月
kenseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんと言っても吉祥寺。駅周辺でほぼ全ての用事が完結します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺駅近であって静かなところ。武蔵野市役所の支所，郵便局などの公共の手続きも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 決して新しくありませんが，こじんまりとして綺麗ですよ。独身者であれば十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしなら十分快適に住めます。窓を開けると駐車場なので，人目もあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー，飲食店，商店街，全て思いのままです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
Kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
便利な吉祥寺 通勤などの条件で評価は分かれるだろうが、住む分には申し分なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺駅近にもかかわらず、静かな環境なのが魅力 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こじんまりとしていて綺麗、築古だが掃除などの管理はきちんとされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築古だが、壁がしっかりしているのか騒音は感じないのが利点 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 吉祥寺にはなんでもあるので、メリットしかない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ目の前に郵便局と交番があり便利で駅までアトレを通れる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 吉祥寺駅
あいすくりーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿など主要駅へのアクセスが良い。二つの路線がある。京王井の頭線の始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が密集しているためとても便利。病院や銀行なども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSでの人気店が沢山揃っている。おしゃれなカフェが多い。手頃な価格で楽しめる。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい街だと感じる。駅にはエレベーターやスロープもあり、商業施設もそういったものはしっかりと揃っている。また、商業施設の中には、キッズの遊び場スペースがあったり、子育て用品店も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サンロードの側の駅前には交番がある。昼間は治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高いが少し歩くとだいぶ下がる。なんでも揃っていて住みやすい。 |
2019年8月 吉祥寺駅
【メリット】 やはり、新宿や渋谷へのアクセスが便利であることが大きなメリットです。仕事でも遊びでもストレ……
2019年6月 吉祥寺駅
【メリット】 駅ビルを中心として、駅周辺に商業施設がたくさんあり、買い物やレジャーに事欠きません。井の頭……
2019年6月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニク……
メゾン東陽吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.05 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.79 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.75 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.79 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.75 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.75～36.75㎡｜33.97㎡ | 97,000円｜9,439円/坪 |
| 2階～2階 | 28.75～36.05㎡｜33.61㎡ | 98,000円｜9,716円/坪 |
| 3階～3階 | 36.05～44.55㎡｜38.17㎡ | 105,750円｜9,160円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.75～44.55㎡｜35.28㎡ | 100,166円｜9,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
