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賃貸

メゾン東陽吉祥寺

総合評価：

3.8 アクセス数： 1129

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:5件
平均賃料相場	100,153円
平均坪単価	＠9,468円
平均m²単価	＠2,864円
上位専有面積	36.05m²：6件 34.79m²：3件 28.75m²：2件
上位間取り	1DK：10件 1K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン東陽吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅徒歩3分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩12分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年8月
総戸数
11戸
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン東陽吉祥寺の口コミ・評判

2018年3月

kenseiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	なんと言っても吉祥寺。駅周辺でほぼ全ての用事が完結します。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	吉祥寺駅近であって静かなところ。武蔵野市役所の支所，郵便局などの公共の手続きも便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	決して新しくありませんが，こじんまりとして綺麗ですよ。独身者であれば十分。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一人暮らしなら十分快適に住めます。窓を開けると駐車場なので，人目もあまり気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー，飲食店，商店街，全て思いのままです。

デメリット（5件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

Kenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	便利な吉祥寺通勤などの条件で評価は分かれるだろうが、住む分には申し分なし
立地・治安・周辺環境	5	メリット	吉祥寺駅近にもかかわらず、静かな環境なのが魅力
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	こじんまりとしていて綺麗、築古だが掃除などの管理はきちんとされている
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築古だが、壁がしっかりしているのか騒音は感じないのが利点
買い物・飲食店充実度	5	メリット	吉祥寺にはなんでもあるので、メリットしかない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ目の前に郵便局と交番があり便利で駅までアトレを通れる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月吉祥寺駅

アルファルトさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで15分で行ける。快速でも十分早い。京王井の頭線で渋谷にも行ける。バスに乗れば南北の移動も可能。北口のバスが充実している印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	個人経営の雑貨屋など、小さなお店から、チェーン店、百貨店など、何でもそろっている。あらゆる要素がコンパクトにまとまった町。それでいて一つ一つがでかい。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆる飲食店がある印象。世界各国の料理屋は個人店を含めれば一つは絶対にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のバリアフリー化がすすめられ、だれでも使いやすくなっている。南北の自由通路が整備され、移動が容易になった。
治安	4	メリット	比較的良好といえる。昼間は特に治安が悪いといった印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は高いが、それ以上の充実性、コンパクトさ、利便性がある街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年8月吉祥寺駅

rie1121さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線・総武線・東西線の利用が可能。特に、総武線と東西線は、始発駅の隣なので、比較的空いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はなんでもできるほど揃っている。映画館やラウンドワンもあり、遊ぶスポットも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	選び切れないほど飲食店が多く、おしゃれなカフェもたくさんあり、外食で不自由することはない。比較的リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに井の頭公園があるので、自然豊かであり、運動するスペースも確保されている。また、周辺に子供が多いので、塾や習い事施設もたくさんあり子育てにもバッチリ。
治安	4	メリット	夜間、駅前は騒々しいこともあるが、一歩駅を抜ければ、住宅街であり、静かで暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は非常に良いが、その分は家賃は高い。ただ、住みやすやのバランスを考えると相応と言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2020年3月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は充実している。駅ビルも充実しているし、駅から5～10分ほど歩くとその他の商業施設……

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（残り134文字）

2019年12月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】お店も沢山あり、何でも揃う。美味しい食べ物も、安く手早く食べれるレストランも多数あります。……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン東陽吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	1DK	南	36.05
2021年3月	1階	1DK	南	34.79
2020年10月	1階	1DK	南	36.75
2020年10月	1階	1DK	南	34.79
2020年10月	1階	1K	南	28.75
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市御殿山の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市御殿山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	1	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン東陽吉祥寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ほしのルミエールクレール吉祥寺

住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目2番8号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1549

賃貸

ルミエール・クレール吉祥寺

住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目2番8号
築年数	2007年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエール・クレール吉祥寺	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.11m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

吉祥寺御殿山デュープレックスリズ

住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目2番1号
交通	京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分
築年数	2006年9月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	29
アクセス数	3365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉祥寺御殿山デュープレックスＲ’ｓ 902	11.4万円 (-円)	1ヶ月	無	22.28m²	ワンルーム	9階	東
全件を表示する

賃貸

ビイルーム吉祥寺

住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目5番13号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩5分
築年数	2000年8月
階建て	地上7階建
総戸数	68戸

口コミ数	22
アクセス数	6320

賃貸

ビィビィインターナショナルビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目11番11号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	853

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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