シャルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,210円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 20.58m²：12件 40.33m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：12件 2DK：7件 |
シャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩6分
JR東海道本線／東静岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区長沼865-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンの口コミ・評判
2018年3月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東静岡駅、静鉄長沼駅共に徒歩圏内なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東静岡駅
あかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そんな大きな駅ではないと思うけどエレベーター、エスカレーター、歩く歩道もあるし駐輪場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり混雑がなく大きい広場や公園等がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には様々な店舗があり困る好みに合う店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい広場や公園もあり気軽に遊ぶ事はできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当もしっかりしてあまり混雑もなく見晴らしもいいので良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な施設やスペースがあるので活用していけると思う。 |
2022年9月 長沼駅
snowflakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 古びた駅ですけど、お天気が良い日は富士山が綺麗に見えるスポットなんです。 ガンダムファンは一度は訪れたい聖地、バンダイホビーセンターは、静岡市にあるガンダムのプラモデル、通称「ガンプラ」が生産される世界唯一の工場長沼駅からすぐそこに見える距離でアクセスが良い。 知らない人はJR東海道線の東静岡駅からずっと歩く羽目になるけど、静岡駅から静岡鉄道清水線の長沼駅で降りると便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 長沼駅には自転車が止められる無料駐輪場があるのがすごくいい。JR東海道線とかは有料駐輪場ばかりなので貴重。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | １０分ぐらい歩くとラーメン屋さんとかかっぱ寿司、牛角とか 韓国料理の店など 結構リーズナブルな価格帯であります。コンビニも徒歩３－４分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに学校があるから学生は結構利用している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バンダイホビーセンターなど大きな工場があって綺麗にしているため、 周辺は比較的綺麗な印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と静かな住宅街で、ここ長沼駅から静岡駅まで本当にすぐ着くので利便性はあります。 |
2021年11月 東静岡駅
【メリット】 広めの駅舎で使いやすいです。すぐそばに温泉があるため、旅の疲れをとるにはいいかもしれません……
2021年10月 東静岡駅
【メリット】 駅周辺は結婚式場があったり、商業施設があったりと近年開発されており、便利である。構内も広々……
シャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.58 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.58 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.58 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | ー | 40.33 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.58 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区長沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.58～40.33㎡｜26.65㎡ | 52,000円｜6,816円/坪 |
| 2階～2階 | 20.58～40.33㎡｜30.45㎡ | 55,833円｜6,544円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～40.33㎡｜24.96㎡ | 50,666円｜7,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.58～40.33㎡｜33.74㎡ | 58,000円｜5,908円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
