ラ・ポルトボヌール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,038円 |
| 平均坪単価 | ＠8,160円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：69件 27.79m²：26件 45.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：98件 1LDK：5件 |
ラ・ポルトボヌールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩4分
東武東上線／川越市駅 徒歩9分
JR川越線／川越駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市中原町1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川越市立中央小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ポルトボヌールの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線本川越駅から徒歩２分ほど、東武東上線からも徒歩５分ほどで着く立地の良さ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、2路線使え、双方特急も止まる良い立地ですが、駅前通りから1本裏手だったのでとても静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでした。窓も防音窓を採用してありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が、上部が白いクロス、下部がフローリングに合わせた木目色だったので程よい落ち着きと少し広く見える効果があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街直結なので基本的に困ることはない。すこしスーパーの店じまいが早かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街は歩行者天国なので子供も安心。保育園も多いです。待機児童は近隣に比べるとすこし少ないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 川越駅
hunyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線は40-50分で池袋、1時間半ほどで横浜まで出られる。終電が遅く12時を回っても間に合う場合がある。都心への通勤は出入り口の近くでなければそれほど辛くない。 川越線は大宮に行けるので北方向に行く新幹線を利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口ならヤオコー、東口には東急ストア等がある。東口のスーパーは若干高い。 駅ビルのテナントが充実している他川越駅東口北側にはクレアモールがあるため、飲食店や服屋など日常的に使うお店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレアモール~時の鐘方面にかけて多くある。 生ハム食べ放題を謳っているお店の通りにある他のお店がどれも美味しかったり雰囲気がよかった印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでいたときは子供がいなかったのであまり意識しなかったが、保育園、幼稚園、学校はそれなりにあったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩いていて危険を感じるような場所はあまりなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 副都心方面へのアクセスがよいので、勤務先はそちらの方であれば家賃が安く便利な場所だと思う。 できるだけ安い家賃で徒歩だけでも最低限生活できて都心へのアクセス性も確保したいとなると、この駅が東武東上線の北限ではないだろうか。 |
2024年2月 川越駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え可能で、都内まで30分ほどで行けるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所も多く、クレアモールがありショッピングには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、迷ってしまうほど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や公園など、たくさんあり、子育てや暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は観光名所などは賑わっており、住宅街が静かで閑静な雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へ勤務の方や、持ち家が欲しい方などはコスパの良いエリア |
2022年6月 川越駅
リュウジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線とJR川越線の2本が利用できます。 東武東上線は快速や急行なども停まり池袋までは約30分で行くことができます。 また元町・中華街まで直通運転で乗り換えなしで行ける列車もあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地であり、駅近くの商店街であるクレアモールには多数の飲食店やカラオケ、アパレル、本屋などがあり飲食や買い物には不自由しません。 また赤心堂病院などの病院やクリニックも多数あり生活の利便性としてはなんの問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地で観光客もたくさん来るため、多数の飲食店があります。 うなぎも有名で、「いちのや」「小川菊」「林家」「小川藤」など行列を作るような人気店もたくさんあります。 また和菓子屋も多く「龜屋」「くらづくり本舗」「紋蔵庵」「右門」などの有名店も駅周辺にあるのでお土産などにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが商店街のクレアモールの途中には、クレアパークという公園がありベンチなどが設置されていて休憩できるようになっています。あまり大きな公園ではありませんが、ステージを設置してイベントなどを行うこともあり、市民のちょっとした憩いのスペースとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東口には東口には交番があり、駅通路もお巡りさんがよく巡回しているのを見かけます。 昼間は人通りが多く賑わっているため特に治安が悪いということもなく安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街なので周辺駅よりは少し高めなのかもしれませんが、ワンルームで6万円程度なので利便性を考えれば割安だと思います。 川越駅周辺に住んでいれば大抵のものは手に入りますし、必要ならば大宮や池袋まですぐに行くことができるのはメリットだと思います。 |
2021年12月 川越駅
【メリット】 改札を出たらすぐ東武東上線への乗り換えができます。
周辺には飲食店もたくさんあり……
ラ・ポルトボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.49 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 27.49 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 27.49 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.79 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市中原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
