カイルア・ヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,392円 |
| 平均坪単価 | ＠9,134円 |
| 平均m²単価 | ＠2,763円 |
| 上位専有面積 | 27.01m²：17件 23.24m²：15件 23.5m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1R：12件 ワンルーム：11件 |
カイルア・ヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市明神町3丁目23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2012年11月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
八王子市立第四小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カイルア・ヴィラの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩で2分ほどの場所にあるので便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大型の商業施設が多くあるので買い物がしやすくなっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗なエントランスとなっているので快適です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内環境は綺麗になっているので快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型の商業施設やスーパーが多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院が充実しているので満足しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
kuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。 タクシー乗り場、バス乗り場も分かりやすくロータリー設備も充実している。 この地域の主要駅であり、中央線、横浜線、八高線、ライナー、少し歩くが京王線にも乗り換え可能。 新宿まで45分〜1時間程度とアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前は、セレオなど流石東京と言った充実度。 カラオケやボーリング場、本屋、飲食店など各種揃っており飽きない。 おすすめは放射線通りという斜めに通っている商店街。八王子土産で有名な都饅頭は裏メニューで単品から購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数えられないほどある。 スターバックス、みんみん、TULLY'S、サイゼリア、Denny's、日高屋、はなまるうどん、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、カレー専門店等、有名店から地元のお店まで何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子市は、お年寄りが多い為、街中にスロープや手すりが配置されている。 駅前、駅ビルもエレベーターがとても多い。 幼稚園、小学校等は多め。 南口は小さなお子さんが多い印象。 住宅地も近いので休憩スペースとして、駅前広場を利用する方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗。周辺は場所によりけり。南口の治安はとても良い。酔っ払いも少ない。というか、飲み屋街は北口なので、南口は静か。 しかし、お店は充実しているので、夜は学生さんやファミリー(お子さんあり)を多く見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃が高め。2k8万以上。築年数も古いので微妙。 ただ交通のアクセスが良く、通勤に便利な上に、物価もそこまで高くない。この駅周辺だけで生活が完結してしまうほどに便利なのは確かです。夜も静かなのでおすすめ。 |
2022年6月 八王子駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車ガ島っているいろんな路線があるラーメンが美味しいいろいろなお店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど雑貨店お店に関しては、不満がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとかも焼肉も食べたいものは、なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供用品がいっぱいあるエレベーターは、いっぱいある |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は、、ありまよく喋ってる人がいます、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くて、色んな路線が出ているからいい |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 改札を出るとすぐに商業施設があり、雨でも傘が要らない。
大きな改札が一つなので待……
2019年12月 八王子駅
【メリット】 駅ビルや周辺にはスーパーやコンビニ加えドラッグストアや飲食店が多く見られるので、買い物や食……
カイルア・ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.24 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 27.01 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.5 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.04 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市明神町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.24～27.01㎡｜23.74㎡ | 65,333円｜9,115円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～27.04㎡｜25.81㎡ | 72,666円｜9,307円/坪 |
| 4階～4階 | 23.24～27.04㎡｜24.81㎡ | 70,160円｜9,373円/坪 |
| 5階～5階 | 27.01～27.04㎡｜27.02㎡ | 74,250円｜9,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.24～23.5㎡｜23.3㎡ | 67,000円｜9,504円/坪 |
| 東向き | 23.24～27.04㎡｜25.91㎡ | 72,176円｜9,230円/坪 |
| 西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 65,875円｜9,267円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 68,000円｜9,566円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
