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コーポエンドレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポエンドレス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 904
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,571円
平均坪単価 ＠4,351円
平均m²単価 ＠1,316円
上位専有面積 46.2m²：7件
上位間取り 2LDK：7件

コーポエンドレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩9分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒八条7丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポエンドレスの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR発寒中央駅周辺にはイオンモール札幌発寒、市営地下鉄宮の沢駅には西友宮の沢店が直結しています。
市営地下鉄宮の沢駅（始発・終着駅）・JR発寒駅、発寒中央駅までが徒歩圏で、バス停も近くにあります。

通勤時間帯などを除けば交通機関の混雑はひどくありません。
札幌中心部（札幌駅・大通駅）までの乗車時間はJRで10分程度、地下鉄で15分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパート周辺に大きなスーパーなどはなく、大きな通り沿いではないため気になる騒音はありません。
小・中学校の登下校時に通学路となるため、その時間帯には子供の声は聞こえますが多くはありません。

イオンモール札幌発寒、ビッグハウスウエスト、西友宮の沢店など、買い物できる商業施設・スーパーなどが多く点在しています。
札幌中心部まで移動しなくても、生活に必要なものは十分に揃えることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ２階建て全４室、エレベーターはありません。
監視カメラやフロントサービスなどはなく、一般的なアパートです。風除室があるため除雪用具などは置くことができます。
宅配ボックスはありません。
物置は小さいものがあります。

駐車場には融雪機が設置されているため、冬期間は数千円の費用が発生します。敷地が狭いため、積雪時には早めの除雪が必要です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 対面キッチンのため、リビングの様子（特に小さな子供）を見ることができる点は安心でした。
ドアは開き戸（脱衣所は引き戸）で段差はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール札幌発寒までは徒歩10分、ビッグハウスウエストまでは徒歩５分以内、西友宮の沢店までは徒歩15分。
その他、車所有者であればディスカウントストアも多数点在しており、物価は高くありません。

スーパー・飲食店では小さなお子さん連れの方が多く、子育て世帯には買い物がしやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市営地下鉄宮の沢駅周辺にはメディカルビル、西友宮の沢店内にも病院が入っています。
小・中学校も近く、児童館も徒歩１分ほどの距離です。幼稚園はバスでの登降園が中心ですが、西区以外の幼稚園バスも多く走っています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 宮の沢駅

おーのさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。
また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。
駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思います
また、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思います
また、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います
治安
3 		メリット 駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています
コストパフォーマンス
5 		メリット 家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・361文字）

2022年2月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発なので必ず座れる。駅の地上に西友とキャンドゥが入るビルがあり、飲食店も少しある。

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（残り234文字）

2018年9月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 生鮮食料品の品数が多いスーパー（ダイイチ）とドラッグストア（ツルハ）が、徒歩1分の場所にあ……

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（残り184文字）

2017年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分ほどで石屋製菓の白い恋人パークがあり、子供から大人まで楽しめるイベントがあり……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポエンドレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2LDK 南西 46.2
2023年2月 1階 2LDK 南西 46.2
2022年3月 1階 2LDK ー 46.2
2021年9月 1階 2LDK ー 46.2
2021年3月 1階 2LDK ー 46.2

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒八条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セピア発寒中央公園

    セピア発寒中央公園の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条7丁目2番20号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピア発寒中央公園 101
    セピア発寒中央公園 101     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.07m² 2LDK 1階 南西
    セピア発寒中央公園 101
    セピア発寒中央公園 101     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 36.9m² 2LDK 1階 -
    セピア発寒中央公園 401
    新着
    セピア発寒中央公園 401     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 46.8m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ベルファーレII

    ベルファーレIIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒七条9丁目2番29号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファーレII 101
    新着
    ベルファーレII 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 53m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    やすらぎ

    やすらぎの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条7丁目4番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やすらぎ 105
    やすらぎ 105     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 65.75m² 2LDK 1階 南西
    やすらぎ 105
    やすらぎ 105     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 69.5m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    クラシックホン

    住所 北海道札幌市西区発寒六条5丁目2番7号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 240
  • 賃貸

    コーポ六条

    コーポ六条の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条5丁目2番21号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ六条 101
    コーポ六条 101     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58m² 2LDK 1階 南西
    コーポ六条 101
    コーポ六条 101     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 54.44m² 2LDK 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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