プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントの外観
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プライムアーバン札幌リバーフロントのエントランス
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プライムアーバン札幌リバーフロントのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 581件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 89,175円 |
| 平均坪単価 | ＠5,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 59.25m²：91件 50.05m²：52件 51.38m²：47件 |
| 上位間取り | 1LDK：246件 2LDK：212件 ワンルーム：45件 |
プライムアーバン札幌リバーフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩7分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『山鼻９条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
310戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン札幌リバーフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムアーバン札幌リバーフロントの口コミ・評判
2024年5月
asdfasdfaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心近いタワーマンションだが、賃料がリーズナブル。 豊平川沿いで景色はバツグン。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 豊平川沿いで景色が良い。ススキノ近いですが、治安に問題を感じたこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターは自分の居住階しかアクセス出来ない仕組みになっていてセキュリティは良い。 共用部のメンテナンス状態も非常に良い。 ゴミ捨ても24時間可能で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通のマンション。風呂は広々していて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周囲に何もないです。 車がない場合は、買い物にはネットスーパーを利用するなどした方が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 普通です。特に不便などはありません。消防署が至近なので、万一の際にも安心でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
あいうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く比較的通いやすいのでとてもいいと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ACEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住環境は申し分ない。繁華街にも近いが静か。居住者もジェントル。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ゆぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 中島公園駅まで徒歩4分。豊水すすきの駅も5〜6分で着きます。すすきのの中心部までも徒歩10分ほどで行けるので飲み会のあと歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊水すすきの駅
なかのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅から２駅目で着き、中心部から近いのがとても良いです。 近くにはホテルも多くあり旅行先の宿泊にはとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR札幌駅からもとても近いので歩いてでも大丸や、狸小路へ行けるので旅行先の宿泊にはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩けば色んな料理屋があり、全く困らない場所。徒歩ですぐ行けるのがとても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌に近いので暮らすのには全く不自由が無さそうに思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いてる街なので街頭も多く、夜も何も怖い感じでは無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな飲食店や店がありとても便利で少々高い設定かとは思いますが都会ならではな感じです。 |
2022年8月 中島公園駅
たけのこっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームから出口までエスカレータがあるので上り下りが非常に楽。すすきの駅までは一駅、札幌駅までは二駅なので都心部へのアクセス◎。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部が近いので様々な施設がある。中島公園は観光地なのでビジネスホテルやシティホテルが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのが近いため非常に飲食店が多い。中島公園駅のちかくでもラーメン屋さんや焼き肉屋さん、寿司屋などたくさんの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多く、学校は少ない印象。駅には多機能トイレが完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は治安が比較的良いが夜は悪い。しかし交番が駅付近に二つあるのでそこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は比較的高いが、すすきのや札幌駅にあるいて行ける距離にしては圧倒的にコスパがよい。 |
2021年12月 豊水すすきの駅
【メリット】 駅を出たらすぐにすすきのに出ます、なので夜飲み行く時とかにはめっちゃいいと思います
2021年12月 中島公園駅
【メリット】 駅のすぐ近くに中島公園という広い公園があり、子供が遊べる遊具があったり湖があったりちょっと……
プライムアーバン札幌リバーフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 58.79 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 33.29 | |||||||
| 2025年6月 | 22階 | 2LDK | 南東 | 58.54 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 34.15 | |||||||
| 2025年6月 | 30階 | 3LDK | 北西 | 107.96 | |||||||
…残り576件 |
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| 平均 | 15階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 31.62～59.25㎡｜45.04㎡ | 71,000円｜5,270円/坪 |
| 7階～12階 | 31.62～59.25㎡｜44.2㎡ | 74,606円｜5,628円/坪 |
| 13階～18階 | 38.03～66.9㎡｜51.59㎡ | 89,686円｜5,766円/坪 |
| 19階～24階 | 38.03～63.93㎡｜51.96㎡ | 94,821円｜6,056円/坪 |
| 25階～30階 | 38.03～120.58㎡｜60.6㎡ | 111,901円｜6,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.35～120.58㎡｜55.36㎡ | 96,823円｜5,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.29～33.29㎡｜33.29㎡ | 57,588円｜5,719円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.62～107.96㎡｜43.02㎡ | 76,713円｜5,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
