信川ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 135,944円 |
| 平均坪単価 | ＠10,519円 |
| 平均m²単価 | ＠3,182円 |
| 上位専有面積 | 33.06m²：18件 56.2m²：12件 33m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：28件 ワンルーム：18件 |
信川ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『若松河田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷台町14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立富久小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信川ハイツの口コミ・評判
2022年12月
TJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
曙橋駅は、商店街のおかげで普段の生活に必要なものが何でも揃いました。 丸ノ内線なら四谷三丁目駅も近く、都営新宿線で隣の新宿三丁目駅や市ヶ谷駅という各線の乗り換え駅までさんぽがてら歩ける距離でもあり（１５分〜２０分）、とにかくロケーションが良い割に家賃が安い穴場でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 台町坂（靖国通り住吉町信号のところから、北西へ市谷台町の中央部を通り余丁町へと上っている坂）自体がそんなに交通量も多いわけではなく、そこからファミリーマートの横を少し入った、本当に静かなロケーションでした。１年半ほど居ましたが、うるさいとか危ないとかいう経験はまったくなく、とても静かに暮らせていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 先日久しぶりに物件の前を通ったら、共用部の大きなリノベーションがあったようで、いい感じになっていました。昔の古い外壁の時代に住んでいましたが、管理がしっかりしていたし、オートロックがなくても困ったセールスなどが入ってくることもありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋ごとにまったく違うリフォームがされていたようですが、当時の私の部屋（ワンルームタイプ）はなぜか水回りが昔の団地のような仕様のままで（なのにとてもきれいな部屋でした）、格安にしていただきました。 最近見た賃貸情報のサイトでは、その部屋はもう完全にリフォームされ、最新型のキッチンやバスなどが入って、新築そっくりさんのようになっているらしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩７〜８分の曙橋駅前のスーパー（三徳）と商店街のお店（各種商店、まいばすけっと、ローソンストア100）で何でも揃いました。 飲食のチェーン店なら、2022年12月現在なら、いきなりステーキ、てんや、ココイチ、各種ファストフードなどたいていのものはあります。値段は、比較の対象にもよるのでしょうが、新宿区内でずっと暮らしている人なら、「高くはない、暮らしやすい」と感じるのでは？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはありませんが、ゴミ処理の相談など、管理人さんが相談にのってくれました。子育てはしていないので、学校のことなどはわかりませんが、いろんなタイプの部屋のある物件で、お子さんのいるファミリーも住んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ジーバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 管理人さんが気さく。住人もうるさい人はいない。ただ、建物が古いので、共有部の音が響く。神経質な人には向いていない。近くにコンビニも飲食店も多く、理想的。女子医大もすぐそこなので。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営新宿線の曙橋、丸ノ内線の四谷三丁目、大江戸線の若松河田が利用可能です。 都心までのアクセスはめちゃくちゃいいです。 新宿まで徒歩でも行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから少し横道に入ったところにあるので、騒音も気になりません。 近所付き合いはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐していて、掃除をしてくれているので、いつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
古い建物のわりに天井が高く、部屋が広く感じます。 フルリノベーション済みなので、部屋の中や設備は新築同様です。 最上階のバルコニーはとても広く、周りに高い建物がないので見晴らしがいいです。 夏には神宮球場の花火が見えます。 あと日あたりがめちゃくちゃいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、日常の買い物には困りません。 曙橋駅のすぐ近くに激安の八百屋さんがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 曙橋駅
noamstarさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に近いのでどこに行くにも便利。都営大江戸線や他の路線への乗り換えも楽である。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 曙橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また東京メトロ丸の内線（四谷三丁目駅）や都営大江戸線（牛込柳町駅）も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（三徳など）やコンビニ、ドラッグストア（どらっぐぱぱす）がある他、下町を感じさせる商店街（あけぼのばし商店街）もあるため、普段の買い物をする際には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードチェーン（ウェンディーズ、松屋、てんや、ココイチなど）を中心に揃っているため、気軽に早く食べることができるお店は多いと思います。ドトールやスタバといったカフェチェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 また公園が整備されていて、遊具が揃っている所、スポーツが楽しめる所、休憩に適している所、緑が豊かで自然が感じられる所などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に防衛省があり、交番も近くにあって、よく警察が巡回している治安のいい地域だと思います。 繁華街はなく酔っ払いが多いということもありません。街灯もしっかり設置されていて明るく安心できる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、新宿駅周辺では比較的リーズナブルです。靖国通りなどの大通り沿いはオフィス街で多くの人が行き交う活気があり、大通りから１本道を入れば閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があるバランスの取れた住みやすい地域です。交通も買い物も便利で、コスパはいいと思います。 |
2020年4月 曙橋駅
【メリット】 市ヶ谷駅の隣、新宿三丁目の隣のためどこにいくにも便利です。
電車で10分立たない……
2020年4月 若松河田駅
【メリット】 駅前にスーパーがあり仕事帰りの買い物には困らないです。コンビニも複数あり、スーパーの営業時……
信川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 33 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 33.06 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.2 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.19 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
