サントアリオデ栄町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,289円 |
| 平均坪単価 | ＠3,643円 |
| 平均m²単価 | ＠1,102円 |
| 上位専有面積 | 66.08m²：31件 66m²：23件 65.83m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：73件 2LDK：3件 |
サントアリオデ栄町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十六条東17丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントアリオデ栄町の口コミ・評判
2015年5月
yam15197358さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー2か所、ツタヤもあり、日常生活を送るには十分な施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌新道がすぐそばにあり、街中に出るにも、高速を利用するにも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は修繕したばかりのため綺麗です。セットバックの作りも良いと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーも広めなので、使い方によってはちょっとしたガーデニングもできると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン元町店が徒歩10分程度で行けるので生活用品の購入には困りません。徒歩5分ほどにマックスバリュー（旧フードセンター）もあり、買い物には困ることはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション裏には幼稚園がありますので、小さなお子様ずれには住みやすいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄駅が徒歩5分でかなり近いし、スーパーも地下鉄直結なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌新道がすぐ目の前で、交通の便がいい。スーパーや公園も近くにあり、住宅街で子供も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外壁を直したばかりなので、綺麗で新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いほうで、室内は広い。壁などは厚いほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近隣にあり、ショッピングセンターもすぐ近くにあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栄南中学校、東徳州会病院、札幌夢保育園がすぐ近くで子育てしている人には住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新道東駅
にゃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元町イオンもありますし、病院も近くにあって撮っても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 新道東駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から2駅目なので席に座りやすい。以前、定期を落とした時に丁寧に対応していただいた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口を出てすぐにスーパーがあるため仕事や学校帰りによることができる。また近くに総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はないがパンのお店や美容室が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり駅の中はスロープになっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもないが仕事で利用する人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やスーパーが近くにあるため暮らすには便利 |
2023年5月 新道東駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通り駅まで10分程度で行ける。土日もそこまで混んでいないため使いやすい。大きな駅ではないが、コンパクトにまとまっており、使い勝手がいい。利用はしたことはないがバスの待合所は椅子が設置され、きちんと雨風が防げるようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにマックスバリューがあり、大体の日用品は買える。また、10分程度歩くと大きなイオンもあり、利便性は高い。15分〜20分の徒歩圏内に歯医者、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など大抵の病院がある。美容院も多く生活するには充分な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣のイオンに多くの飲食店があり、チェーン店は大体揃っている。 また、焼肉屋や中華屋、居酒屋なども徒歩圏内にあるため、外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンが近い、病院も揃っているため子育てはしやすい。また、子ども劇場や図書館が近いのも嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも安心して出歩けるので、治安は悪くない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から近い、利便性が高い立地だが、家賃はそれほど高くなくかなりコスパがいい。 |
2021年12月 新道東駅
【メリット】 地下鉄東豊線の新道東駅から徒歩5分くらいイオンがあるので時間潰しも出来るし買い物も出来るの……
サントアリオデ栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2022年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 66.08 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十六条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.32～66.8㎡｜65.71㎡ | 62,105円｜3,126円/坪 |
| 4階～5階 | 65.83～66.08㎡｜65.99㎡ | 65,333円｜3,273円/坪 |
| 6階～7階 | 65～66.08㎡｜65.84㎡ | 66,750円｜3,352円/坪 |
| 8階～9階 | 65.83～66.08㎡｜66.02㎡ | 69,000円｜3,456円/坪 |
| 10階～11階 | 65.4～74.67㎡｜67.29㎡ | 69,562円｜3,424円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～66.8㎡｜65.76㎡ | 65,228円｜3,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
