ティノラス壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,441円 |
| 平均m²単価 | ＠1,041円 |
| 上位専有面積 | 65.91m²：20件 65.9m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
ティノラス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十七条東18丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティノラス壱番館の口コミ・評判
2018年5月
mafromさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内に駅、スーパーがあるので困ることがすくない。また、別の駅を利用するにしても15分くらいで歩いてつくので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新道東駅
にゃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元町イオンもありますし、病院も近くにあって撮っても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 栄町駅
まぁくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線終点駅。ここから先はバスがたくさん通っている。地下鉄始発駅なので、朝でも座れる。札幌駅までは乗車後約15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東豊線終点駅。バスも多く停まる。イオンにも直結しているので買い物便利。近くにメディカルビルやおおきな病院もある。最近、セブンイレブンができました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺から少し歩いたところに「みよしのぎょうざ」「串鳥」個人店が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園、塾などもあり、ほとんどの病院はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてはもらえると思う。歓楽街というほどのものがないので、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさでいえば、徒歩圏内に必要なものはほとんどある。 |
2023年5月 元町駅
ゆうりょうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本は住宅街ですが、札幌駅から7分で着くこと、また大通駅や豊水すすきの駅にも乗り換えなしで行けるのは大きなメリットだと考えています。 駅前にタクシー乗り場もあり、いつもだいたいタクシーが居てくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも駅前に複数店舗あるので不便ではないですね。 それなりに便利なお店がある一方で住宅街なので夜は静かで落ち着いています。 子育てする世代にはとてもオススメできる環境ですよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | また駅前には道民みんな大好きな焼き鳥屋さんや、ちょい飲み屋、ファミレス、寿司屋、洋食屋などなど、外食もなかなかに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校も点在しています。また駅近くに大きな公園が一つ、小さな公園は複数あるのでのんびり過ごすことが出来るスペースもあります。もちろん子供を遊ばせるのにも適しています。子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署や交番も駅近くにあるので、そういった面でも安心感がありますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、その割には街中へアプローチし易い立地となるためコストパフォーマンスは最高だと感じます。 |
2020年3月 新道東駅
【メリット】 ・新道東駅から地下鉄さっぽろ駅までの乗車時間は10分です。4～8分置きに地下鉄が停まるので……
ティノラス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.91 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.91 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.91 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65.91 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65.91 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.9～65.91㎡｜65.9㎡ | 68,125円｜3,417円/坪 |
| 2階～2階 | 65.9～65.91㎡｜65.9㎡ | 69,750円｜3,499円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.9～65.91㎡｜65.9㎡ | 68,833円｜3,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ | 69,333円｜3,478円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
