ファーストレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,771円 |
| 平均坪単価 | ＠10,417円 |
| 平均m²単価 | ＠3,151円 |
| 上位専有面積 | 26.6m²：10件 25.76m²：7件 25.33m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
ファーストレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩5分
東武東上線／成増駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目18-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年9月
-
総戸数
-
小学校区域
板橋区立成増小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ファーストレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファーストレジデンスの口コミ・評判
2018年3月
山中鹿之助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅のため、とても綺麗です。隣の音もそれ程聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 成増駅
ゆずみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が出る、有楽町線がある、本数が多い、たくさんの種類が止まる、池袋まで10分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは昔から開けている。 食べるところはこの30年で増えた。 東京の端だけれど、かなりな密集度。 つまり、便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり増えて、一人でも食べるのは困らず、単身者には値段的にもいい町。 ほんとに､増えたと思う。 30年前は、ひどかった。 池袋の駅の外みたいな、ごちゃごちゃしてるけれど、一人には便利で住みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションだらけ。 でも、板橋区だし都心へ出れるし通学は早稲田も立教も遠くない。 小さい子の育てる場としては、通学もこわそう。 戸田や朝霞など埼玉の方がいいかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 埼玉県に入ると危険地帯。 昔から、朝霞警察管内は治安が悪い。 その点成増はまだいい。 練馬区旭町は古い一軒家、空き家があって、空き巣ひったくりオレオレ詐欺が多いと住民が言っていた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一極集中を加速させているので、とにかく空き地＝建物になり、低地にも坂道にも建物がある。 駐車場3万、探すのが大変。 それを除けば、単身者が住むには値段もまだ安く、都心に行くには電車は利点が多い。 若者にはいいと思う。 |
2023年4月 成増駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線は、有楽町線や西武線と東急東横線と東武東上線という４つの線と乗り入れていて便利です。後駅前にセブンイレブンやファミリーマートがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、ドラックストアもスーパーも駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がかなりあり利便性がかなり高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が充実しているので便利な暮らしが出来るところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、安心です。人が多いので目撃者がいるので抑止力になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都２３区の中では、家賃が安いほうなのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2023年3月 成増駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 子連れでも利用しやすい駅です。確か特急以外は停車するのと、次の駅が池袋なので都心にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキア（駅ビル）があるので手土産などちょっとした買物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキア内にスーパー、ケーキ屋、たい焼き屋、スタバ、パン屋、惣菜屋さんなどが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には学校や幼稚園もあり、子供が散歩している様子も多く見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。お年寄りの方がよく子供に話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けのエリアだと思います。とても住みやすいです。 |
2023年2月 成増駅
くりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで10分ほどととても便利です。路線には商店街が有名な大山駅やイオンのある東武練馬駅などがあり使いやすい路線です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところに成城石井があり、西友もすぐそばにあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いですが特に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い印象はないので暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は西友と業務スーパーでほぼ済むと思います。 |
ファーストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 25.33 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.6 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.6 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.6 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.33 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区成増の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■成増駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
