フォーチュンS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,785円 |
| 平均坪単価 | ＠11,902円 |
| 平均m²単価 | ＠3,600円 |
| 上位専有面積 | 23.37m²：11件 46.74m²：4件 43.74m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2DK：8件 1LDK：1件 |
フォーチュンSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩3分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩12分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区豊町2丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーチュンSの口コミ・評判
2018年3月
ぴよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅前にはコンビニくらいしかないものの、大井町駅が1駅なのでなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大井町駅
ばんぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR／私鉄の３路線が使えてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のお店も充実しています。家電、スーパー、カフェ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店であればいろんな種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いほうだと思います。小中一貫の珍しい公立学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を悪いと思ったことはありません。駅の周辺は暗い場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区の端だがその恩恵が受けやすく、それでいてそこまで高い立地ではないので優れている。 |
2023年8月 大井町駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があるのでアクセスは比較的いいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前である程度揃える事が出来るのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い店が多くて収入がなくても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件を聞かないので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や家賃を考えると安く楽しめていいです。 |
2023年3月 下神明駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町から一駅なので都心へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに地域センターがあり、選挙のときに使う。市民プールもある。区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 下神明と大井町の間、区役所付近にあるパン屋がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 区役所に行く方向に大きめの公園があるので親子で遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、ガラの悪い人を見かけるといったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大井町から一駅離れているので、少し安い。 |
2023年2月 大井町駅
やぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、りんかい線（埼京線直通あり）、大井町線が乗り入れており便利。 空港までのバスも出ているので、苦労するのとはありません。 新幹線乗り入れの品川駅までも1駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、ヤマダ電機、アトレ、100円均一等ある為、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あります。 持ち帰りできる店舗も多い為、助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が居ないためわかりませんが、 週末になると家族連れは多く見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日夜は飲み帰りの人たちで、 週末になると家族連れなどで 賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良すぎるので、 利便性には長けています。 |
フォーチュンSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.96 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.74 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.37 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.87 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
