グレイス松庵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,160円 |
| 平均坪単価 | ＠9,861円 |
| 平均m²単価 | ＠2,983円 |
| 上位専有面積 | 21.99m²：8件 29.88m²：7件 30.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：13件 1R：5件 |
グレイス松庵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩20分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩21分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス松庵の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスがとても良い。マンション内も掃除がキチンとされていて清潔。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
西荻窪駅近くで、吉祥寺にも徒歩圏内。 住宅街も静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観やマンション内も綺麗。 宅配ボックスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井の高さ・日照もよい。 柱もなく住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに西友がある。飲食店もいっぱいあるので、食べるのは困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や歯科医院などがたくさんあり、困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
たんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で、スーパー(24時間営業)あり日当たり良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
msoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 西荻窪駅から10分くらいです。商店街を真っ直ぐ進むので、体感は10分もない感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
たいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多種 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに買い物できるところが多いので子育てにも良い街だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には警察署があり、治安維持のための警察官が配置されています。警察の存在は犯罪の抑制に役立ち、安心感をもたらすことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもある街なので、見合う家賃の所があれば有りだと思う |
2022年2月 西荻窪駅
【メリット】 スーパー、飲食店、薬局、病院と生活に必要なものは充分すぎるくらい揃ってます。
新……
2022年2月 三鷹台駅
【メリット】 駅は比較的キレイです。周辺にはスーパーの東急OX、はちみつを使用した高級食パン店、マツモト……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 住みない街ランキングも上位の吉祥寺。吉祥寺に行けば、なんでも揃います。映画館もあるので、と……
グレイス松庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21.82 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.88 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.82 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.05 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.82～30.05㎡｜23.26㎡ | 74,500円｜10,705円/坪 |
| 2階～2階 | 29.88～40.67㎡｜34.92㎡ | 93,885円｜8,852円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 30.56～40.42㎡｜35.49㎡ | 110,000円｜10,422円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～40.67㎡｜40.5㎡ | 109,666円｜8,952円/坪 |
| 東向き | 21.82～40.41㎡｜27.32㎡ | 79,922円｜9,858円/坪 |
| 西向き | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 110,000円｜9,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
