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ゼフィール浦西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 浦添市 > 西原 > 儀保駅 > ゼフィール浦西

賃貸

ゼフィール浦西

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 795
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,428円
平均坪単価 ＠4,405円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 41.28m²：7件
上位間取り 2K：7件

ゼフィール浦西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『儀保駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県浦添市西原5丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦添市立当山小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦添市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゼフィール浦西の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにスーパーありでモノレールも新しく開通しました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園、保育園、学校、スーパーと全て歩ける距離にあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は凄く奇麗で毎月清掃会社の人が整備してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良いです。室内も凄く奇麗で室内乾燥機が付いています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて五分もかからない距離にスーパーがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院がいくつかあり、大変便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 主要都市まで乗り換えなしで行けるバスが多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で騒音が気になることはほぼ無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有スペースのゴミ捨て場がいつも綺麗に使われている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日光がよく入り、昼間はとても明るく風通しが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーが徒歩5分で、近くの商業施設も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、公民館、公園、学習塾が近くにあり子育てがしやすい環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 儀保駅

なかしょうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ側にタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 1駅行けばすぐに病院もあるので便利だと思う
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店があり、いつも混んでるくらい有名です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるので子供連れでも便利です
治安
4 		メリット 交番もあるし住んでて治安悪いなと思ったことは無かったです
コストパフォーマンス
3 		メリット 好きなご飯屋さんが何ヶ所かあり住みやすかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・148文字）

2024年1月 儀保駅

いとはさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高校生の頃バス通学で、首里あたりになると毎回道路が混んでいました。
遅刻をすると、大学進学などに影響を及ぼしてしまうと思い遅刻しそうな日は途中でバスを降りて義保駅から古島駅まで乗っていました。
バスよりはスムーズに動くため、遅刻を回避することができました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活の利便性はとてもあると思います。ゆいレール1本あれば国際通りや空港にもいけるため、
車を持って空港まで行きたくない時(駐車料金が取られるため)はとても便利に感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、いろんなところにあります。那覇イオンにも行くため、そこで食事を済ますこともできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には必ず、エレベーターがついているためベビーカーやお年寄りには優しい作りになっていると思いました。
治安
5 		メリット 田舎の方だと、とても塾帰りの学生などが多く治安はとても良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはとてもあると思います。飲食店や必要なものがあれば、ゆいレールに乗って買いに行けるため。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・402文字）

2022年8月 儀保駅

るかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 儀保駅から海が見えました！
晴れてる日は特にすごいです！
近くに住んでいる物ですが、感動してSNSにあげちゃいました〜
生活利便施設の充実
5 		メリット んー、メリット、、、生活においての利便性から考えるとあまりないかもしれないです、、、
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて3分ほどのところにラーメン屋さんがあります！とても美味しく、観光客にはもちろん地元の人にも愛されています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てというよりかは教育面ですね、
この辺の地域は塾が多い傾向にあります！
治安
5 		メリット 治安、全然悪くないと思いますなんなら良いと思われます、
コストパフォーマンス
5 		メリット んー、その面はあまりわからないです。まあ暮らしてなにも思わない程度です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2017年12月 儀保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こちらの駅に関しては、沖縄の観光名所である首里城から近い駅となっています。その為、観光立県……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼフィール浦西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 2K 南東 41.28
2019年4月 4階 2K 南東 41.28
2018年10月 4階 2K 南東 41.28
2015年5月 2階 2K 南東 41.28
2014年9月 2階 2K 南東 41.28

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦添市西原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦添市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■儀保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ 56,000円｜4,485円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ 54,000円｜4,324円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.28～41.28㎡｜41.28㎡ 55,428円｜4,439円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    口コミ数 0
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    住所 沖縄県浦添市西原5丁目49番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） てだこ浦西駅 徒歩20分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浦添 204 レオパレス浦添 204 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    キャッスル野原

    住所 沖縄県浦添市西原4丁目1番地
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） てだこ浦西駅 徒歩20分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 20

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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