ストークビル南池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,576円 |
| 平均坪単価 | ＠9,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,736円 |
| 上位専有面積 | 22.9m²：9件 42m²：7件 27m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：8件 1DK：6件 |
ストークビル南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークビル南池袋の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線南口まで徒歩約８分、JR池袋線東口まで徒歩約１３分と、都心の駅に近い。人通り、交通量が多いため、夜道も安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心のため、商業施設に近い。また、明治通りという大通り沿いにあるため、常に交通音があるが、逆に夜間にドライヤーを使っても外の音に紛れる等、生活音を気にせずにすむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントはないが、１階が店舗となっているため、全くの無人よりセキュリティの面で安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリング風（本物ではない）の床、押入れを改築したと思われるクローゼットや、新しい風呂があり、室内は現代風である。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩約３分のところに地元のスーパーがある。また、徒歩約１分のところにコンビニが３件、２４時間経営の大手業務用スーパー、薬局がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院が多数ある。また、区役所は土日も開いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が乗りあっているので乗り換えするにはわかりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外れの方には比較的安い賃貸があったりするので商業施設などがあるので喧騒などが気にならない人には安い賃貸に住める可能性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なので飲み会など大人数で飲み遊びにはよいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街から外れると賃貸が安い物件があったりするのであまり生活費をかけられない人には穴場かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 統制が取れているので、無茶なことをやったりおかしなことをしないかぎりは普通に楽しめる繁華街(ラブホ街) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので自分の身の丈にあったものが見つかりやすいのでコスパはいい方だと思います |
2022年8月 目白駅
ミルバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。 |
2022年3月 池袋駅
【メリット】 池袋北改札を出て右手へ1分程進むと池袋の待ち合わせ場所で有名な「いけふくろう」の像がありま……
2022年2月 池袋駅
【メリット】 東京の中心駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝は……
ストークビル南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 70,666円｜8,653円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～44.5㎡｜30.7㎡ | 79,666円｜8,810円/坪 |
| 5階～6階 | 21.5～42㎡｜34.48㎡ | 87,500円｜8,657円/坪 |
| 7階～7階 | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 67,000円｜9,672円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～42㎡｜26.07㎡ | 70,777円｜9,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
