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賃貸

マンション伊興

総合評価：

3.3 アクセス数： 984

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	77,733円
平均坪単価	＠5,176円
平均m²単価	＠1,566円
上位専有面積	43.03m²：6件 61.02m²：4件 53.46m²：3件
上位間取り	2DK：8件 3DK：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション伊興の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩5分
東武大師線／大師前駅徒歩24分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『大師前駅』　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区伊興3丁目18-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1992年5月
総戸数
小学校区域
足立区立栗原北小学校
中学校区域
足立区立第十四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション伊興の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車のほかバスも出ており、いずれも本数は多いし最終便の時間も遅いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街灯が多い道を帰ってこれるので夜道も安心だし、駅から歩いて数分の距離にある、というのも嬉しいメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除が隅々までいきとどいている状態が常に保たれている非常に清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	時間帯問わず水圧が強いし、日当たりや風通しも良いので家事がとてもしやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとした商店街があるし、そこまでものの数分でアクセス出来るので日々の買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	土日・緊急時の対応をしてくれる病院も近くにあるし、自治会の活動が盛んなのでイベントも多いです。

デメリット（6件）

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2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで5〜8分程度の距離というとこ。北千住まで10分で出られること。終電が遅くまであること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	24時間営業のコンビニやスーパーが近くて便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場、駐車場があり、部屋によってはインターホンにモニターがついている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	洗濯物を干せる場所が二箇所(東と西)あって便利。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	24時間営業のコンビニやスーパーがある。居酒屋、ラーメン屋、商店街もあり、飲食店は充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	足立区自体が子供の政策に力強く取り組んでいて住みやすいと思う。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月竹ノ塚駅

ディトマールシェンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近新しい商業施設が出来て駅前に活気が出ています
生活利便施設の充実	5	メリット	最近出来た商業施設のお陰でかなりのお店があります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の多さはとにかく多く、帰りに少し見ていくだけでも目移りしてしまいます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改装したばかりなので駅の構内はとても綺麗だと思います
治安	3	メリット	最近改装したばかりなので駅周辺は綺麗ですが奥のほうの治安はあまり良いという感じはないです
コストパフォーマンス	4	メリット	東京のはずれなので家賃相場等は23区内では随一の安さだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年7月竹ノ塚駅

takさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発列車がある。高架になり、木を使ったきれいな駅になった。トイレもきれい。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近、高架下に商業施設が出来て、東武ストアが復活した。
飲食店の充実	4	メリット	高架下の商業施設にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなど、飲食店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に子供用トイレが出来て、授乳室もできました
治安	3	メリット	昼は明るく治安が悪いと感じることは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の駅としては安いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年6月竹ノ塚駅

もなこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時は竹ノ塚始発があるので、並べば座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚が最近オープンしました。ファストフードなど大手チェーン店があり寂しかった駅前が明るくなりました。
飲食店の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚にはファストフード店があり、商店街には居酒屋が多いです。寿司、ラーメン、焼き肉、食べたいもので困ることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはお子様用トイレ、多機能トイレがあるので、便利です。
治安	3	メリット	駅周辺が商業施設のオープンにより明るくなりました。お巡りさんもよく自転車でパトロールしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区内でも安い方だと思います。駐車場付きもあるので、車を持っている方でも物件を探しやすいです。昔ながらの八百屋も残っているので、物価も安めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2021年10月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にURの団地があるからか、とても物価が安く、商店街が続いているので買い物もしやすく、ま……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション伊興の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	2DK	東	43.03
2023年2月	4階	2DK	東	43.03
2021年1月	3階	3DK	西	53.46
2020年7月	3階	3DK	西	53.46
2019年3月	4階	2DK	西	46.17
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区伊興の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場大師前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区伊興の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.03～61.02㎡｜57.51㎡	84,800円｜4,887円/坪
3階～3階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	83,000円｜5,132円/坪
4階～4階	43.03～61.02㎡｜45.67㎡	72,000円｜5,274円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	43.03～61.02㎡｜50.56㎡	77,500円｜5,134円/坪
西向き	46.17～53.46㎡｜51.03㎡	78,666円｜5,092円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	7	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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イーケーヴィラ

住所	東京都足立区伊興3丁目17番17号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	310

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ヒロッズ竹ノ塚

住所	東京都足立区西竹の塚1丁目18番13号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩3分
築年数	2021年6月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒロッズ竹ノ塚	6.25万円 (4,000円)	無	無	15.53m²	1K	1階	北

	ヒロッズ竹ノ塚	6.45万円 (4,000円)	無	無	15.53m²	1K	2階	北

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ザ・パークメゾンK

住所	東京都足立区西竹の塚1丁目14番12号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩2分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	334

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ヒルズ西竹の塚

住所	東京都足立区西竹の塚1丁目15番11号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩3分
築年数	1997年11月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ西竹ノ塚	10.5万円 (8,000円)	無	無	37m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

竹ノ塚ロジュマン

住所	東京都足立区竹の塚2丁目13番4号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建
総戸数	80戸

口コミ数	16
アクセス数	2562

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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