マンション伊興
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,733円 |
| 平均坪単価 | ＠5,176円 |
| 平均m²単価 | ＠1,566円 |
| 上位専有面積 | 43.03m²：6件 61.02m²：4件 53.46m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 3DK：4件 2LDK：3件 |
マンション伊興の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩5分
東武大師線／大師前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区伊興3丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
足立区立栗原北小学校
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中学校区域
足立区立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション伊興の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車のほかバスも出ており、いずれも本数は多いし最終便の時間も遅いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯が多い道を帰ってこれるので夜道も安心だし、駅から歩いて数分の距離にある、というのも嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が隅々までいきとどいている状態が常に保たれている非常に清潔感のある外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 時間帯問わず水圧が強いし、日当たりや風通しも良いので家事がとてもしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとした商店街があるし、そこまでものの数分でアクセス出来るので日々の買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土日・緊急時の対応をしてくれる病院も近くにあるし、自治会の活動が盛んなのでイベントも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで5〜8分程度の距離というとこ。 北千住まで10分で出られること。 終電が遅くまであること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 24時間営業のコンビニやスーパーが近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場があり、部屋によってはインターホンにモニターがついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯物を干せる場所が二箇所(東と西)あって便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
24時間営業のコンビニやスーパーがある。 居酒屋、ラーメン屋、商店街もあり、飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 足立区自体が子供の政策に力強く取り組んでいて住みやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 竹ノ塚駅
ぴささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が新しいので綺麗です！トイレも綺麗！当駅始発があり、朝の満員電車の時間に座って乗って行けるのでありがたいです。あと竹ノ塚止まりの電車は空いているので好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやマック、吉野家があったり、少し歩くと本屋さんやドンキ百均もあるので不便はしません。 病院もいろんな科があるのでありがたいです。駅下にスタバはいるらしい！嬉しい！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、吉野家、松屋、ケンタッキー、トリキ、スシロー、ドトール などなど様々な飲食店があります！！ 近々スタバも入るらしいです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園も結構ある気がする！学校は多いと思います！東口西口どちらにもあります！公園も多い！ エレベーターやスロープもついているところが多いと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情溢れる人多め。基本的にみんな優しいです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やスーパーなど色々なものがあるし、ギリギリ都内なのでそれにしては安いかなと思います！スーパーは多くて野菜はここが安いとか肉はここがいいとか選べるのがいいです！ |
2023年6月 大師前駅
マーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗車区間が一駅しかないものの、急行が停まる西新井まで2分と交通の便は良いと思う。3大師の一つである西新井大師あるのもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のスーパーがあり、物価は他の区に比べても安い地域であると思う。徒歩10分程度でアリオ西新井というショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名どころのチェーン飲食店は近隣にほぼそろっており外食先には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大師前周辺には保育園、幼稚園、小学校中学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は足立区は治安が悪いというイメージがついていたが、現区長となり治安は良くなっている。物価が安く若い家族層が多く流入し明るい雰囲気にかわった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安い、治安まあまあ、交通の便はいい方、家賃は2kで駅まで徒歩2分で5万円台と安め。トータルに見て暮らしやすい。 |
2023年5月 竹ノ塚駅
のちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。 バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利 タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利 ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山ある また、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い 駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている |
2018年6月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅前には商店街、そして安いスーパーがいくつも密集しています。北千住をはじめ、繁華街へのアク……
マンション伊興の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.03 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.03 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3DK | 西 | 53.46 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 53.46 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.17 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区伊興の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.03～61.02㎡｜57.51㎡ | 84,800円｜4,887円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 83,000円｜5,132円/坪 |
| 4階～4階 | 43.03～61.02㎡｜45.67㎡ | 72,000円｜5,274円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.03～61.02㎡｜50.56㎡ | 77,500円｜5,134円/坪 |
| 西向き | 46.17～53.46㎡｜51.03㎡ | 78,666円｜5,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
