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賃貸

ＡＰＥＲＩＲＥ

総合評価：

4.2 アクセス数： 594

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠3,183円
平均m²単価	＠963円
上位専有面積	68.55m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＡＰＥＲＩＲＥの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／稲沢駅徒歩22分
名鉄名古屋本線／島氏永駅徒歩31分
利用可能路線
『稲沢駅』　JR東海道本線　
『島氏永駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県稲沢市陸田宮前1丁目10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年8月
総戸数
5戸
小学校区域
稲沢市立下津小学校
中学校区域
稲沢市立治郎丸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲沢市小学校学区稲沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＡＰＥＲＩＲＥの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	自転車で7分、信号もなく一本でいけます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。近くにショッピングモールがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	目の前に駐車場があり便利。外観がおしゃれです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メゾネットで上下の、騒音を気にしなくていいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにショッピング、薬局、飲食店などかなり充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園が近くに沢山あり、保育園、小学校も近くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月稲沢駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋までのアクセスが早い（乗り換えなしで行ける）
生活利便施設の充実	4	メリット	エントリオというスタジアムへ徒歩ですぐ行くことができ、スポーツ観戦が楽しみやすい。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば、ドン・キホーテがあり、お弁当などが買える点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがある。エレベーターが駅構内だけでなく、改札の付近にも設置されている
治安	3	メリット	エントリオ建設の関係で、整備されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅にリニアが開通するため、リニアインパクトの恩恵を受けるため、今の値段は手が出しやすい値段になっていると思う。

デメリット(6件)

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2022年10月稲沢駅

そとさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋や岐阜までの交通の便が大変いいことです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに買い物や病院があるので大変便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにさまざまな飲食店があるので小腹が空いたときに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や幼稚園があるので通学には大変便利です。
治安	4	メリット	定期的に警察やボランティアの方が巡回をしてくれるので安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は比較的に住みやすいので親しみを感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年9月稲沢駅

ひろみちさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	名古屋まで15分弱で到着できる。周辺のコインパーキングが割と安価。
生活利便施設の充実	2	メリット	周辺には、複合施設や飲食店などいくつかある。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店が多いので、ファミリーに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに市営保育園がある。ホームに行かなくてもフェンス越しに電車が見られるところがあるので、子供は喜ぶ。
治安	4	メリット	特別治安が悪いということはないとおもう。
コストパフォーマンス	2	メリット	名古屋方面への所要時間を考えれば、家賃相場は相応かと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・269文字）

2022年8月稲沢駅

いわいわいわちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線の１駅で、快速、普通電車が利用できます。名古屋（１０分程度）、一宮（３分程度）へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体は非常に綺麗で近代的に思います。駅は西口、東口があり、東口側にはショッピングモール（リーフウォーク）があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺は簡素な雰囲気で、飲食店もあまりありません。コンビニはあります。少し歩くと中華店、ラーメン店等があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口側は大きなマンションが出来、周辺は開拓されてきましたので今後に期待できます。保育園は西口、東口共にあります。
治安	4	メリット	交番は西口側にあります。駅周辺は日口、東口側共にロータリーがあり、綺麗に管理されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋までの利便性が良い割りに、通勤時の利用者は比較的少ないのでコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＰＥＲＩＲＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年8月	1階	2LDK	南	68.55
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲沢市陸田宮前の賃料相場青線＝稲沢市の賃料相場稲沢駅の賃料相場島氏永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲沢市陸田宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティアリーダイアモンド

住所	愛知県稲沢市陸田宮前1丁目13番4号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩17分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアリーダイアモンド	6.7万円 (4,000円)	67,000円	無	51.82m²	1LDK	2階	南
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賃貸

セジュール大和

住所	愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目5番8号
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール大和 101	5.4万円 (4,500円)	20,000円	30,000円	26.93m²	ワンルーム	1階	南東
	セジュール大和 101	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.93m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

サンライズ１

住所	愛知県稲沢市下津小井戸1丁目3番10号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩12分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	558

賃貸

第4むらせ

住所	愛知県稲沢市長野3丁目7番3号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第4むらせ 404	6万円 (7,000円)	無	無	65m²	3LDK	4階	南
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賃貸

ハイツ長野J棟

住所	愛知県稲沢市長野2丁目11番12号
交通	JR東海道本線稲沢駅徒歩10分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	409

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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