森下ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,230円 |
| 平均坪単価 | ＠7,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,373円 |
| 上位専有面積 | 30m²：23件 60m²：2件 25.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 3SK：1件 1K：1件 |
森下ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森下ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅より徒歩5分程でなによりアクセスが良い。 駅前にスーパー、ドラッグストア、病院もあるため生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前は賑やかですが割と静かな住宅街に位置しています。 近くに目黒病院、銭湯、クリーニング屋あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場があり、曜日関係なく常時ゴミが出せるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、洗濯物はよく乾きます。エアコン、ガスコンロ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いセブンイレブンにも徒歩3分、東急ストアも徒歩5分で着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分程の場所に保育園あり。病院は内科、外科、眼科、歯科一通り駅前にあるので便利。休日診療所も徒歩5分程。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 学芸大学駅
重曹を舐める天才さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。マックやスタバなどのチェーン店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとが駅近くにたくさんある。美味しい中華やお肉の老舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メンチカツ一個100円のコスパが良すぎる精肉店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分のところに東京学芸大学附属高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。飲食店は多いが、酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩いたとこには高級住宅街があり、有名人も多く住む。 |
2023年4月 学芸大学駅
ジャスミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅なので、渋谷駅からあっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店とチェーン店が乱立していて、商店街が大変充実しているのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の名店ぞろい。美食の街と断言できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親が都心で働いているなら、通勤時間が短いので、すぐ迎えにいける所でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまでにぎやかなので、不安感は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、お店の充実度からすれば、選択はありだと思います。 |
2023年3月 学芸大学駅
かおるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中目黒まで3分、渋谷まで5分程度で行ける。副都心線直通なので新宿三丁目や池袋へも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要な施設は全て揃っていると思います。お店の数もかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタなどで流行っているようなオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあります。手軽なチェーン店もしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、落ち着いているので子供も安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて一度も不信感を抱くことはありませんでした。若い女性も多く、夜でもかなり安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カフェや飲食店の多さ、主要な駅まで短時間で行くことができたりと、全ての面においてかなり便利です。 |
2021年10月 学芸大学駅
【メリット】 急行が止まる。渋谷方面や埼玉方面にも行きやすい。また中目黒から地下鉄で都心へも出やすい。駅……
森下ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区鷹番の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
