ザ・プレミア萬代橋
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ザ・プレミア萬代橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩11分
万代シテイバスセンター前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区万代2丁目4-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
136戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新潟市立南万代小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・プレミア萬代橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・プレミア萬代橋の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】多路線のバスの始発になっているので、どこかに行くときにとても便利です。続々と新しい家が建っていて、家賃も都会に比べると2/3くらいでとても金銭面的にも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】ショッピングモールなどが多く食料品から日用品まで買い物に困らないです。東京のような道端に吐いていたりなどという治安の悪さは見受けられなくて、清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】ファストフードやカフェ、居酒屋等豊富にあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】学校が近くに多く、子育てしやすい環境ではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ちゃこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新潟駅:工事も完成真近、南口と万代口が繋がり利便性は確実に上がっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ひーこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最新の設備（エレベーター、ディスポーザー） 内廊下 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
万代シテイすぐで買い物など便利 信濃川が見える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパホテル系列なので管理は清潔 24時間ゴミ出し可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新マンションのため、上下左右ともに全く音がしない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
万代シテイ近い為、買い物など便利 信濃川ビュー |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所、銀行、郵便局、徒歩10分圏内で便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】商業施設は飲食店、大手電化製品販売会社等割と充実している。上越新幹線は本数も多く首都圏まで2時間ほどで行けるため便利。道路は広くてアップダウンもなく、通りも明るい。夜でも人気が多いので夜道の怖さはそれほどないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新潟駅
あゆあゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、快速列車、新幹線、全ての電車が止まるのでとても使い勝手が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも色んなお店があり、駅回りにも食事処が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲み屋さんやお食事どころも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物をする場所やファストフード店が近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りも広く交番もあるので、安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所によるかもですが、家賃もそんなに高くは無いと思います。 |
2021年10月 新潟駅
【メリット】 とても綺麗です！何番線か分かりやすく大きく書いてあり、見つけやすいですし、どこに何が来るか……
2019年2月 新潟駅
【メリット】 新幹線の始発、終着駅で、東京駅まで約2時間ほどで行くことができます。駅前にはホテルや食べ物……
2018年12月 新潟駅
【メリット】 新潟で一番大きな駅なので飲み屋など飲食店は数多くあります。
県外に出るバスも駅か……
ザ・プレミア萬代橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新潟市中央区ランキング(216物件中) |
新潟市中央区万代ランキング(19物件中) |
新潟駅ランキング(186物件中) |
ザ・プレミア萬代橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 85.89 | |||||||
| 平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・プレミア萬代橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新潟市中央区万代の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 85.89～85.89㎡｜85.89㎡ | 238,000円｜9,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.89～85.89㎡｜85.89㎡ | 238,000円｜9,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
