第二高美荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 45.87m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
第二高美荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩5分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目41-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二高美荘の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬高野台駅まわりが、とても発展しています。スーパーやコンビニ、ミスドやパン屋さんなどがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの川沿いが桜の木がたくさんあるのでお花見の時期はとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣に大家さんが住んでますのでなにかあればすぐに言える環境にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂が新しく綺麗です。お湯はり、追い炊き機能あります。台所も広いですので料理しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前までいけば食べる所は沢山あります。ミスドもありますし、マックやバーミヤンもあります。スーパーも二つあります。駅前とは反対側ですが西友もありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいる家庭はすごしやすいんじゃないですか？近くに小学校も保育園もありますし、病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
昆布さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、準急、快速すべて停車する。 池袋まで最短10分一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいがショッピングモール、スーパー、飲食店、100円ショップなどひととおり揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに、色々な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い、派手な場所ではないが、プールなどこじんまりとした施設はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。物騒な話を聞いたことがない。 外国人もあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近いのに家賃が安い。 一軒家、賃貸ともに安い。 |
2022年9月 石神井公園駅
えもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行で池袋・新宿・渋谷へ一本で行ける。 ・そこそこ綺麗で清潔感もあり利用しやすい。 ・駐輪場が沢山あるので自転車があると便利。 ・吉祥寺や荻窪方面へはバスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺にスーパーが沢山あるので、通勤帰りの買い物には便利 ・飲食店、カラオケ、居酒屋もそこそこあり、派手過ぎず地味すぎず丁度良い。 ・主婦向けかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りのレストラン、ファーストフードチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など揃っている。 スーパーもあるのでリーズナブルに済ませられる。 夜遅めだとスーパーの半額商品がいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。道が広く、子育て世帯が多い。練馬区もそこそこ子育てに力を入れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 練馬区自体治安はかなり良い方ではあるが、石神井公園駅周辺も良い。駅も綺麗だし家族連れと年寄りが多いのでそんなに変な人がいない印象。若者は隣の大泉学園の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がっているが、都心にも出やすいし住みやすいと思う。子育て世帯にはオススメ。 |
2022年2月 石神井公園駅
【メリット】 急行が止まるため交通の便が良いです。北口は再開発されたため、かなり綺麗です。飲食店もチェー……
2022年1月 石神井公園駅
【メリット】 ほぼ全ての電車が止まるので便利。
また東京メトロ有楽町線や副都心線も駅の位置関係……
第二高美荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.87 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
