デイムーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,304円 |
| 上位専有面積 | 23.77m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
デイムーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 バス15分
JR山陽本線／岡山駅 バス18分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区青江3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デイムーンの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ユニクロ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ニトリ、銭湯などが全て徒歩や自転車で10分以内の場所に揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、騒音もほとんど無く昼間はとても静か。商業施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの下にゴミ箱が設置されており、回収もしてくれるので不要な郵便物を捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームだが、カウンターキッチンでおしゃれ。内装はリフォームしてあるので、古い外観の割には綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | どこへ行くにも近いのでほとんど困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や学校も近い。大きな病院も近くにあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は歩いてはいけないが、バスを使えば充分近い距離にある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーのハローズが近くて買い物に便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物の割に清掃もよくしてあって綺麗だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １Kの間取りには珍しいカウンターキッチンで使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも何店舗もあるしご飯屋さんも多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日赤病院も近いし公園もたくさんあるので子供には良いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 岡山駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩20分程度でJR岡山駅で在来線と新幹線が利用できる。 マンションの前には岡山電気軌道路面電車の田町駅がある。 徒歩2分圏内に天満屋バスステーションがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩20分圏内にイオン岡山、高島屋、天満屋、表町商店街があり便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数ある。特にスターバックスやドトールも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山中央小学校や中学校が徒歩圏内にある。 マンションの隣は川崎医科短期大学がある。 また自転車通学すれば岡山朝日高校が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山県警本部が近くにあり治安的にも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山市内のマンション価格の上昇により資産価値はある。 |
2022年9月 岡山駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県で最も大きな駅で、JRも複数路線通っていて利便性は抜群です。バスも充実していて、市内を中心に様々な場所へ路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅は、地下街が充実していて、他の都市の駅と比べても遜色ないほどです。地下でイオンともつながっていますし、地下街がない側の出口もショッピングセンターと繋がっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下の飲食店街や、駅を降りた地上の商店街など、飲食するにはとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周りは教育施設も充実していて満足度は高いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に穏やかな街で、不安もなく安全に暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山県で暮らすことを考えると、コストパフォーマンス面では最も優れています。 |
2022年5月 岡山駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内のほとんどの路線に通じている主要な駅です。新幹線は広島･鹿児島方面と新大阪･東京方面があり、特急と快速もあるので四国にも行けて、全国へのアクセスは良好です。 バスは路線･観光･高速･空港と充実していて、タクシーの乗り場もあり、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下と地上には、衣服･雑貨･飲食などの商業施設が充実していて、待ち時間をつぶすのには困らないです。人気の無印良品、PLAZA、Cosme Kitchenから、本屋、メガネ屋、ATM、薬局、100円ショップなども揃っているので、普段の買い物にも便利です。 新幹線の乗り場にはキオスク、地上改札口付近にはコンビニやお土産販売店もあるので、旅行者にも嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、マクドナルドなど大手チェーン店はもちろん、流行や話題のカフェや和洋中のレストランもあるので様々な食事シーンに対応できます。 パン屋や輸入食品店のほかに、惣菜からスイーツまでテイクアウトできるお店が集まっているフロアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段は手すりがあり、足元にも点字があります。エレベーターとエスカレーターは地上と地下の両方から利用できるので、荷物が多い時や足が不自由な方も安心です。 ベビーベッド付きで車椅子にも対応できる多機能トイレは、改札内外それぞれにあります。 専門･高等･中･小学校から保育･幼稚園まで、徒歩やバスなどで通える範囲にそれぞれ私･公立合わせて5校以上あるので、通学には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目も多く、清掃も行き届いており、駅の治安は悪くないので、遅い時間も女性1人で安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしで2LDK以下の広さであれば、10万円以下の家賃で綺麗な物件に住めます。街には路面電車や｢ももちゃり｣というレンタルサイクルがあるので、駅から少し離れていても困りません。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 リニューアルされてすごく綺麗になりました。スタバや飲食店もあり、一日中時間潰しできます。<……
デイムーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | 23.77 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区青江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 33,000円｜4,590円/坪 |
| 3階～3階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 32,000円｜4,450円/坪 |
| 4階～4階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 26,000円｜3,616円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 32,666円｜4,543円/坪 |
| 東向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 26,000円｜3,616円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
