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賃貸

ペルシモンノース

総合評価：

3.8 アクセス数： 898

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠7,298円
平均m²単価	＠2,208円
上位専有面積	43.16m²：1件 22.41m²：1件
上位間取り	2DK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペルシモンノースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／西谷駅徒歩4分
相鉄本線／上星川駅徒歩23分
利用可能路線
『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　
『上星川駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ペルシモンノースの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	相鉄線西谷駅まで徒歩４分ですので、非常に近くて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街のため基本的に静かです。道路からも離れているため、車の騒音はありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小さいながらも、共用部分としてバイクや自転車を停めるところがあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	トイレとバスが分かれているところが、良いと思います。天井も高くて良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニもスーパーもあるため便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高校までは近くに学校があるので便利です。区役所のある星川までも３駅ですので、助かりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月上星川駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	横浜まで10分で着きます！比較的空いてるとおもいます
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前にスーパーに病院に薬局があります。
飲食店の充実	3	メリット	らーめん、中華などあります！食べるのには困りません
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーターエスカレーターがあります！
治安	4	メリット	基本的に静かです！駅近くに交番あります！
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は横浜市内なら安い方です独身には最高です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年8月西谷駅

いいろっとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線、JR線と接続したことで、都心へのアクセスが格段に良くなった。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口には商店街がありスーパーもあって、買い物はしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	南口の商店街には飲食店があり、北口にはファミレスや牛丼チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されていてる。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅近くにはお店もあるので夜になっても安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利さからすると家賃はそれほど高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年4月上星川駅

くけーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、銭湯、学校がある遊べるところもあるんで暇することがない
飲食店の充実	1	メリット	人が少なめなのですぐに食べれるなのでお腹が減っても我慢する必要がない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
治安	3	メリット	優しい人が多い。お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年1月西谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内への移動で利用させていただいております。お手洗いが広く清潔なところが好印象です。またエ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルシモンノースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南東	22.41
2023年4月	2階	2DK	南東	43.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場上星川駅の賃料相場西谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上星川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.16～43.16㎡｜43.16㎡	75,000円｜5,745円/坪
3階～3階	22.41～22.41㎡｜22.41㎡	60,000円｜8,851円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.41～43.16㎡｜32.78㎡	67,500円｜7,298円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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ペルシモンノースの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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AWヒルズ西谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目18番2号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	601

賃貸

サニーウェルNIshiya

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目25番3号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーウェルＮｉｓｈｉｙａ	4.8万円 (5,000円)	無	無	12.47m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

レオパレスアイリス

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目14番18号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアイリス 203	6.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

オンザパーク

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目23番15号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1216

賃貸

マグノリアウエスト

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3番1号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1039

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マグノリアウエスト 202	6.5万円 (-円)	65,000円	無	25.27m²	ワンルーム	2階	南

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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