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西台ユーティーハイネスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 西台 > 西台駅 > 西台ユーティーハイネス

賃貸

西台ユーティーハイネス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2594
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 105,818円
平均坪単価 ＠5,681円
平均m²単価 ＠1,719円
上位専有面積 65m²：8件 67m²：3件
上位間取り 3LDK：11件

西台ユーティーハイネスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西台駅 徒歩12分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『西台駅』　都営三田線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区西台2丁目41-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立志村第五小学校

  • 中学校区域

    板橋区立西台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西台ユーティーハイネスの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から坂道などを通る事が無い。また、大通りに近いので夜間も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場なども無く静か。また、大通りに近い割に騒音が気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターがあり、割と綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは非常に良い。住んでいたのが2LDKだったが、間取りも良かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日用品や食料品については近くにスーパーがある為、問題無いと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に学校もあり、通学している小学生も良く見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西台駅

nnnさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へ行くのに便利な路線です。駅の近くにバス停もあり、赤羽や池袋、東武練馬へ行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにダイエーやコンビニがあり、必要なものは大抵揃います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はサイゼリヤやマクドナルド、少し歩けばスターバックスもあります。ラーメン二郎はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や公園が近くにあります。駅にスロープとエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 大通りに面しているため治安は悪くないと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都23区の中では比較的家賃は安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年8月 西台駅

エイトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
治安
5 		メリット 道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年8月 西台駅

buttaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。
治安
5 		メリット 基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内としては、高すぎない立地かなとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2021年4月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きなイオンがあり、衣食住、娯楽はいつもコチラを利用しています。
JRの駅へ出な……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西台ユーティーハイネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 8階 3LDK 南 67
2024年5月 8階 3LDK 南 67
2023年12月 5階 3LDK 南 65
2023年11月 6階 3LDK 南 65
2023年3月 5階 3LDK 南 65

…残り6件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区西台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65～65㎡｜65㎡ 94,500円｜4,806円/坪
4階～5階 65～67㎡｜65.66㎡ 104,333円｜5,254円/坪
6階～7階 65～65㎡｜65㎡ 101,500円｜5,162円/坪
8階～9階 65～67㎡｜66㎡ 114,750円｜5,741円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～67㎡｜65.54㎡ 105,818円｜5,333円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西台ユーティハイネス

    住所 東京都板橋区西台2丁目41番13号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上110階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 132
  • 賃貸

    フォルツェ東京

    フォルツェ東京の外観
    住所 東京都板橋区西台2丁目40番9号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルツェ東京 フォルツェ東京 12万円
    (7,000円)    		 無 無 57.48m² 2SLDK 4階 南
  • 賃貸

    ニューハイム西台

    ニューハイム西台の外観
    住所 東京都板橋区西台2丁目24番12号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩12分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイム西台 ニューハイム西台 9.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.16m² 2LDK 4階 南
    ニューハイム西台 404 ニューハイム西台 404 9.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    トーワパレス

    住所 東京都板橋区西台2丁目24番24号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩13分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    ドミール西台

    ドミール西台の外観
    住所 東京都板橋区西台2丁目28番4号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩14分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール西台 ドミール西台 9.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.7m² 1SLDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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