グリーンゲイブルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,344円 |
| 平均坪単価 | ＠2,634円 |
| 平均m²単価 | ＠797円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：16件 65.57m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：14件 |
グリーンゲイブルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩25分
伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩29分
伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩32分
伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス21分
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利用可能路線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市越智2丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
4戸
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小学校区域
松山市立石井東小学校
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中学校区域
松山市立南第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンゲイブルズの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車は近くに通っていない為、駅は遠いがバス停は歩いて１０分ほどの場所にある。街中心部までも遠くなく、車だと５〜１０分で自転車だと３０分ほどの場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で夜は静か。近くには公園もあるので、子供の遊ぶ場所も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可愛らしいデザインで、色も鮮やかで目印にも分かりやすい。１階住居は庭付き。駐車場も敷地内。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットタイプで天井も高い。南向きなので日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・ドラッグストアは車だと１０分以内に数か所あり、生活に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校はすぐ近くにあり、公園も近い。病院も近くにいくつかあるので、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松山市駅
鉄道マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な施設がありとても便利で市内に行く時もとても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いよてつ高島屋があるのでそこで買い物出来てとても助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいドーナツ店やデパ地下などがあり色々なものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えなどを子供が学べたり近くの美術館に行く時に利用でき、とても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故などもほとんど起きず人同士のトラブルもなくいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地価格もそこまで高くなく、手頃な価格なので住みやすい |
2022年11月 福音寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おばあちゃんの愛想が良くて、嬉しかった。また行きたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清潔感があり、自然に囲まれてて雰囲気が好き |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店は行かないけれど賑やかそうでいいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が沢山あって小学生などが楽しく住めるところだなと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | そーゆのは全く無くて静かだし安全でいいと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段などは知りませんが、住みやすいとは思いました |
2022年6月 松山市駅
キムキムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市の中心部にあり、最も利用者が多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通のデパートがあるので便利です。デパ地下の野菜もおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多いので、困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少子化で都市部の小学校は児童数が減っています。個人的にはマンモス校よりはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街もあるので、監視カメラが設置されている場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金に余裕のある人は、利便性が高い場所といえます。 |
2022年1月 松山市駅
【メリット】 駅の近くに高島屋があり、その周りも飲食店が多い。友達との待ち合わせに使いやすい。大街道、銀……
グリーンゲイブルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53.51 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市越智の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 45,785円｜2,829円/坪 |
| 2階～2階 | 53.51～65.57㎡｜63.96㎡ | 50,733円｜2,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.57㎡｜58.42㎡ | 48,592円｜2,763円/坪 |
| 東向き | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 40,000円｜2,017円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
