アルフレンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,597円 |
| 平均坪単価 | ＠6,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 59.82m²：11件 57.42m²：10件 59.43m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：24件 2DK：5件 |
アルフレンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩1分
JR常磐線／松戸駅 バス25分
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利用可能路線
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立東松戸小学校
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中学校区域
松戸市立河原塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルフレンテの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きなスーパーが周りに３つぐらいありとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅から2分ぐらいでとても良い。治安平和ですぐ近くに警察署もあり、なにかあっても安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインはとても綺麗で、築年数が経っていてもしっかり管理されていると感じる、セキュリティもしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁も強く、特に隣人の声や音などが聞こえてきたことはほとんどない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアは充実、物価も高いとは思わない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに東松戸の市役所があり、便利。図書館も広くて綺麗、保育園、塾などもあり、充実性を感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ぽんかいちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が頻繁にされており、廊下等はいつもきれいな状態です。エレベーターは２台ありますが、待った事などはないので十分かとおもいます。ペットを飼われている方は多いですが、あまり音やニオイ等が気になったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ちょこブラウニーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅中にスーパーがあり、マンション一階にもスーパーがあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あらたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が分厚く、他部屋の生活音はほぼ聞こえてこない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松戸駅
きゃろんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
1 |
メリット | 駅ビルとヨーカドーでほとんどの買い物が可能です。娯楽施設はカラオケとゲーセンくらいしかないですが、飲食点はとても充実しているので、生活が楽しいです。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 松戸駅
MOKETTOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐快速線が止まる駅でもあり、新京成電鉄も乗り入れている。電車の本数、バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は薬局、カラオケ店、さらにはイトーヨーカ堂など多くの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松戸はラーメンが全国的にも有名であり多くの店がある。さらに駅ビルの中にも多くの店が並んでおり、7階にはレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口の近くに松戸中央公園という大きな公園があり、休日は多くの人で賑わう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口と東口で異なるが、東口は不快に思ったことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高いわけではなく、かなり住みやすいと思う。利便性もかなり良い。 |
2022年3月 松戸駅
【メリット】 新京成電鉄とJR常磐線が繋がる松戸市のターミナル駅として便利です。周囲には大規模なバスター……
2019年1月 東松戸駅
【メリット】 駅からすぐにベルクスやマルエツがあるので駅を中心に生活されている場合なら買い物に困る事は少……
アルフレンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 67.35 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 59.43 | |||||||
| 2022年8月 | 15階 | 1LDK | 東 | 59.43 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市東松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 46.94～67.35㎡｜58.48㎡ | 113,500円｜6,436円/坪 |
| 5階～7階 | 48.9～70.47㎡｜60.29㎡ | 115,769円｜6,365円/坪 |
| 8階～10階 | 48.9～67.97㎡｜57.23㎡ | 115,529円｜6,676円/坪 |
| 11階～13階 | 48.9～70.47㎡｜60.23㎡ | 121,454円｜6,683円/坪 |
| 14階～16階 | 54.18～70.47㎡｜59.47㎡ | 131,272円｜7,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.18～59.82㎡｜58.95㎡ | 125,000円｜7,032円/坪 |
| 東向き | 48.9～67.35㎡｜57.88㎡ | 119,470円｜6,829円/坪 |
| 西向き | 46.94～70.47㎡｜61.35㎡ | 123,000円｜6,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
