アルフレンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,597円 |
| 平均坪単価 | ＠6,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 59.82m²：11件 57.42m²：10件 59.43m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：24件 2DK：5件 |
アルフレンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩1分
JR常磐線／松戸駅 バス25分
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利用可能路線
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立東松戸小学校
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中学校区域
松戸市立河原塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルフレンテの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きなスーパーが周りに３つぐらいありとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅から2分ぐらいでとても良い。治安平和ですぐ近くに警察署もあり、なにかあっても安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインはとても綺麗で、築年数が経っていてもしっかり管理されていると感じる、セキュリティもしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁も強く、特に隣人の声や音などが聞こえてきたことはほとんどない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアは充実、物価も高いとは思わない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに東松戸の市役所があり、便利。図書館も広くて綺麗、保育園、塾などもあり、充実性を感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ぽんかいちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が頻繁にされており、廊下等はいつもきれいな状態です。エレベーターは２台ありますが、待った事などはないので十分かとおもいます。ペットを飼われている方は多いですが、あまり音やニオイ等が気になったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ちょこブラウニーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅中にスーパーがあり、マンション一階にもスーパーがあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あらたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が分厚く、他部屋の生活音はほぼ聞こえてこない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東松戸駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港に直結してるため、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 耳鼻科が駅の近くにある。スーパーやドラッグストアがあるので必要最低限の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、かつや、少し離れたところにも食事処がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションの中に保育園があったり、学校もすぐ近くにあったりと子育てはしやすいようにかんじる。公園も近くにある。図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜もかなり遅い時間でなければ治安はいいと思う。繁華街でもないので、酔っ払いに遭遇することは滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京へのアクセスはかなりいいと思う。治安は少しいいので安心して暮らせる。 |
2023年6月 松戸駅
みづるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心へも行きやすい。バス停.タクシー乗り場もあるため雨天時も使用しやすい。学生から高齢者まで年齢層幅広く利用出来る。電車本数も多いため、次の電車がすぐ来る。 ディズニーランドまでのバスがあるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しており、夕方頃は学生が多く溜まっている。カフェやゲーセンだけでなく眼科、薬局、本屋、雑貨屋、フードコートが充実しており、休日は小さい子供から高齢者まで幅広く利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが近くにあるのが良いポイント。少し歩けば学生に優しいマクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤ等もある。またカフェも充実しており、スターバックスコーヒーやサンマルクカフェ等もありとても良い。 ラーメン屋の数が異様に多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供が遊べる施設は多くある気がする。子供連れの家族をよく見かけるのでどの家庭も家族で買い物しにきているのだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は警察がいるためなにかあってもすぐ対応して頂ける安心感がある。よく中高生に声をかけているのも見かけるので警察の仕事は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人親にはとても優しく、病院の診察料があまり掛からなかったり、とある整骨院や学習支援教室は無料で通えたりする。松戸の県立高校に通っているが、40人クラスに3人ほど一人親の支援援助金を頂いて通っている。 |
2022年10月 東松戸駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・松戸駅行きのバスが出ている。 ・船橋駅に15分程で着く。 ・舞浜駅に30分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くに弁当屋、ドラッグストア、スーパー、耳鼻科、眼科などが揃っている。 ・美容室やカフェもいくつかある。 ・駅の周りが栄えている。 ・駅から徒歩５分ほどの所に保育園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファストフードやご飯処など飲食店が多い。 ・まさ実やという焼肉屋さんと一休という焼き鳥屋さんが美味しい。 ・ファミリー向けのラーメン屋、ステーキ屋から鳥貴族やおさかな道場などの飲み屋も幅広く出店している。 ・もののこころというラーメン屋さんが雰囲気も良くて店員さんも素敵ですごく美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多目的トイレがある。 ・駅近で保育園や親子コミュニケーションルームみたいなのがある。 ・近くに大きな公園がある。 ・新しく出来た綺麗な小学校がある。 ・ちょっと歩けば中学校や高校もある。 ・高齢者マンションや老人ホームがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・駅の周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅にすごく近くなければ5.5~7.0程度 ・バスや電車の本数からしても住みやすい方だと思う。 |
2022年1月 東松戸駅
【メリット】 武蔵野線から北総線へ乗り換える事が出来るので、見た目以上に人の出入りが多い。
昔……
アルフレンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 67.35 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 59.43 | |||||||
| 2022年8月 | 15階 | 1LDK | 東 | 59.43 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市東松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 46.94～67.35㎡｜58.48㎡ | 113,500円｜6,436円/坪 |
| 5階～7階 | 48.9～70.47㎡｜60.29㎡ | 115,769円｜6,365円/坪 |
| 8階～10階 | 48.9～67.97㎡｜57.23㎡ | 115,529円｜6,676円/坪 |
| 11階～13階 | 48.9～70.47㎡｜60.23㎡ | 121,454円｜6,683円/坪 |
| 14階～16階 | 54.18～70.47㎡｜59.47㎡ | 131,272円｜7,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.18～59.82㎡｜58.95㎡ | 125,000円｜7,032円/坪 |
| 東向き | 48.9～67.35㎡｜57.88㎡ | 119,470円｜6,829円/坪 |
| 西向き | 46.94～70.47㎡｜61.35㎡ | 123,000円｜6,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
