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賃貸

レジデンス榴岡

総合評価：

3.8 アクセス数： 1592

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,055円
平均坪単価	＠7,006円
平均m²単価	＠2,119円
上位専有面積	22.56m²：12件 22.55m²：6件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス榴岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／榴ケ岡駅徒歩2分
利用可能路線
『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
仙台市立榴岡小学校
中学校区域
仙台市立東華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス榴岡の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅は榴ヶ岡駅で、徒歩3分とすごく近いので、とても便利。繁華街へも徒歩圏内なので、遊びに行くのにも楽です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲には、各商業施設や公共交通機関の他、広い公園もあるので不便なく生活できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大雪の日など、なにかあると細目に注意喚起の手紙が入っています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりも問題なく、トイレ風呂別なので快適に生活できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くには複数のコンビニやスーパが多数あり、飲食店もラーメン屋、和定食、ファミレス等困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園、小学校が車を使わなくても通える距離にあるので、とても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年11月榴ケ岡駅

AMさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺には榴ヶ岡公園もあり自然とも触れ合えられます。駅を挟んで西口に行かなくても、家電店やエスパルなどの商業施設そして飲食店もそれなりにあるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	榴岡駅周辺は、特にコンビニが充実しています。徒歩圏内にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート複数店舗ありますので重宝します。病院も隣の宮城野原駅の近くに仙台医療センターがありますし、医院も各科が揃っているので困りません。
飲食店の充実	4	メリット	軽野に飲める飲食店が多いのが特徴的。最近は東口で飲む客が増えたなと感じています。お小遣いの範囲内で飲める飲食店が点在している点は満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには保育園が充実していると思われます平日以外にも対応しているので共働きにとっては良いと思われます近くには公園や児童遊園もあるので子育てには優しいと感じています
治安	4	メリット	治安は良いと感じています周辺にも飲食店がありますが、酔っ払いはあまり見かけたことがありません
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食関係は半田屋さんなどリーズナブルな店があります。飲み屋さん系も比較的リーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・586文字）

2019年10月榴ケ岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】仙石線で仙台駅から次の駅であり、仙台駅まで歩いても行ける交通に至便なところです。街中なので……

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（残り165文字）

2019年6月榴ケ岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮城県内ではよく使われる電車であり、楽天球場からも徒歩10分と比較的に近い。
ま……

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（残り171文字）

2018年9月榴ケ岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮城の中心ともいえる仙台駅の街中に15分以内で行けること。
公園や天満宮が近く、……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス榴岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	22.56
2024年3月	1階	1K	南	22.55
2024年2月	1階	1K	南東	22.56
2023年6月	2階	1K	南東	22.56
2023年6月	2階	1K	ー	22.56
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区榴岡の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場榴ケ岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■榴ケ岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22.55～22.56㎡｜22.55㎡	48,055円｜7,043円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.55～22.56㎡｜22.55㎡	48,200円｜7,064円/坪
東向き	22.55～22.56㎡｜22.55㎡	48,333円｜7,086円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

榴岡ハイム

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2番15号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩1分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1385

賃貸

コーポ渡辺

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1番8号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ渡辺	4.5万円 (-円)	無	無	23m²	1K	4階	-

	コーポ渡辺	4.5万円 (-円)	無	無	23m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

HIKOハイツ

住所	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	19
アクセス数	1586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HIKOハイツ 503	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	4階	南

	HIKOハイツ 1003	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	10階	南

全件を表示する

賃貸

ふれあいプラザ

住所	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩4分
築年数	1983年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ふれあいプラザ 301	4.9万円 (2,000円)	無	無	29m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

アイメゾン

住所	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	73

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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